Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Chozas de canales

Chozas de canales · vivienda · 11154 m²

Объект сдан в аренду, посещение невозможно, владение не свободно — высокий риск невозможности получения пустой квартиры и юридических споров.

Referencia: UNICAJA-0045693374

Datos actualizados: 17 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — сдан в аренду, не посещается

Объект объявлен как квартира площадью 11 154 м² — цифра, физически невозможная для жилого помещения и однозначно указывающая на критическую ошибку или намеренную дезинформацию.

Одновременно он официально сдан в аренду и не подлежит посещению.

Такой экстремальный дисконт (94,6 % ниже рыночной оценки) не является возможностью, а сигнализирует о фундаментальной юридической и технической непрозрачности.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie real
Заявленные 11 154 м² для жилой квартиры технически невозможны и указывают на ошибку или намеренную путаницу (например, смешение с земельным участком). Это ставит под сомнение всю б
Статус арендного договора
Срок, условия, наличие права преимущественной покупки и возможность досрочного расторжения определяют реальную ценность и риски владения.

200 объявлений на Idealista в муниципалитете Chozas de canales

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект явно указан как 'INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE'. Покупка означает приобретение квартиры с действующим арендным договором. Арендатор может иметь право преимущественной покупки и/или право занимать помещение до окончания срока догово
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие возможности осмотра делает невозможной оценку физического состояния, наличия ремонта, соответствия площади и планировки. Все технические данные (включая заявленные 11 154 м²) требуют немедленной верификации.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты). В сделке с банком они могут быть сняты, но требуется подтверждение через nota simple.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (200 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Unicaja Inmuebles finca registral и ref_catastral
P0
Запросить у агента полный текст договора аренды и подтверждение его регистрации
P1
Solicitar nota simple del Registro de la Propiedad
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso con 4 habitaciones en la provincia de Toledo, en el municipio de Chozas de canales, en la calle CALLE GRANADA. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ToledoPisos de banco en Chozas de canalesVIVIENDA de banco en ToledoInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Toledo

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 94,6 % ниже оценочной рыночной середины. Однако такой экстремальный дисконт почти наверняка отражает серьёзные юридические ограничения, а не рыночную привлекательность.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Unicaja Inmuebles finca registral и ref_catastral. Запросить у агента полный текст договора аренды и подтверждение его регистрации.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.