Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Balazote

Balazote · vivienda · 12008 m²

Объект сдан в аренду и недоступен для осмотра — высокий риск невозможности получения владения и скрытых юридических обязательств.

Referencia: UNICAJA-0045730618

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Объект площадью 12 008 м² продается за 79 600 € — это 7 €/м², что характерно для сельхозземель или руин, но тип объекта не указан.

Описание указывает на аренду и невозможность осмотра — это критический юридический и операционный риск.

Рыночная оценка в 14,1 млн € несоизмерима с ценой и, скорее всего, основана на данных по квартирам, а не по таким крупным участкам.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Назначение объекта (naturaleza_finca)
Определяет категорию земли (урбанизированная/неурбанизированная), допустимое использование и ограничения застройки.
Кадастровое назначение (catastro_use)
Указывает, разрешено ли строительство, проживание или только сельское хозяйство — напрямую влияет на стоимость и юридическую безопасность.
Статус арендного договора
Действующий договор может давать арендатору право преимущественной покупки или бессрочное пользование, что делает объект практически непригодным для перепродажи или заселения.

200 Idealista comps en muni Balazote

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект указан как 'INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE'. Покупка означает приобретение имущества с действующим договором аренды и невозможностью осмотра. Владение будет ограничено правами арендатора, а выселение — сложным и длительным процессом
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие возможности осмотра делает невозможной оценку физического состояния, наличия самовольных построек, доступа, коммуникаций и других критических параметров.
Valor de mercado sin verificar
Площадь 12 008 м² при цене 79 600 € не соответствует ни жилому дому, ни квартире. Вероятно, это земельный участок, ферма или заброшенное здание. Без уточнения naturaleza_finca и catastro_use невозможно оценить юридический статус и рыночную

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
P0
Запросить ficha catastral
P1
Запросить полный текст договора аренды
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa en la provincia de Albacete, en el municipio de Balazote, en la calle CLANGEL. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en AlbacetePisos de banco en BalazoteVIVIENDA de banco en AlbaceteInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Albacete

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Запросить ficha catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.