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Vivienda de banco en venta en Alcabon

Alcabon · vivienda · 15635 m²

El inmueble está alquilado, no es visitable y carece de información clave sobre tenencia, cargas y titularidad; el precio de 80.500 € es menos del 3 % del valor de mercado estimado (2.78M €), lo que sugiere graves irregu

Referencia: UNICAJA-0045776454

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Ocupado y sin posibilidad de visita

Este anuncio presenta múltiples señales de alerta crítica: superficie declarada (15.635 m²) físicamente imposible para una casa adosada, inmueble alquilado y no visitable, ausencia total de datos registrales y catastrales, y un precio 97 % por debajo del valor de mercado.

Estos factores no indican descuento, sino riesgo legal insalvable y potencial falta de idoneidad del bien.

No se recomienda avanzar bajo ninguna circunstancia sin resolver primero las inconsistencias fundamentales.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin finca registral ni referencia catastral, no se puede identificar con certeza el bien ni verificar si corresponde al inmueble descrito.
Superficie real y uso catastral
Los 15.635 m² declarados son inverosímiles para una casa adosada (equivale a ~15 campos de fútbol); probable error de dato o confusión con finca rústica.

200 comparables Idealista en municipio Alcabon

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción confirma 'INMUEBLE ALQUILADO - NO VISITABLE'. Comprar implica asumir al inquilino y su contrato, sin garantía de desalojo ni vacancia. No se puede verificar estado real ni acceder al interior.
No se ha podido visitar el inmueble
No se permite la visita, lo que impide evaluar estado real, ocupación efectiva, daños ocultos o cumplimiento de normativa. El informe fotográfico solo muestra fachada y no permite juicio sobre habitabilidad real.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. En ventas directas bancarias, cargas anteriores (hipotecas, embargos, servidumbres) no se cancelan y pasan al comprador.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (200 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Rechazar la oferta inicial y no avanzar sin nota simple y verificación catastral
P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Toledo
P1
Contactar a Unicaja para exigir clarificación sobre superficie, uso catastral y posibilidad de visita
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa adosada con 4 habitaciones en la provincia de Toledo, en el municipio de Alcabon, en la calle SAN ANTONIO.CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO - NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El valor de mercado estimado es sólido (alta confianza, 200 comparables), pero el precio de venta es 97 % inferior. Esto no representa una oportunidad: indica que el activo no es comercializable bajo condiciones normales debido a ocupación, cargas o defectos legales graves.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Rechazar la oferta inicial y no avanzar sin nota simple y verificación catastral. Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Toledo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.