Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Mentrida

Mentrida · garaje · 1577 m²

Гараж официально указан как занятый и непосещаемый — высокий риск невозможности получения владения и скрытых юридических обязательств.

Referencia: UNICAJA-0045787816

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — занятый гараж без возможности осмотра

Гараж площадью 1577 м² за 1900 € (1 €/м²) — технически невозможная цена без серьёзных юридических проблем.

Объект официально занят и недоступен для осмотра, что делает невозможным оценку его состояния, правового статуса и реальной стоимости.

Отсутствие сравнительных объектов и рыночных данных усугубляет неопределённость.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Фактическое состояние и назначение
Площадь 1577 м² для гаража не соответствует стандартам — возможно, это земельный участок, нежилое помещение или объект с нарушениями. Состояние влияет на стоимость и законность исп
Правовой статус занятости
Оккупация может быть гражданской (арендатор), уголовной (окупы) или административной (без документов) — каждый тип требует разного подхода и имеет разные сроки и издержки выселения

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект официально указан как «ocupado» и «no visitable». Это означает, что владелец не может получить физический контроль без длительного и дорогостоящего судебного процесса. Риск потери всей суммы инвестиции крайне высок.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие доступа исключает проверку реального состояния, наличия инфраструктуры, правового статуса и даже существования объекта в заявленных параметрах. Любая оценка — чисто теоретическая.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). При покупке у банка они могут быть переданы покупателю, увеличивая фактическую стоимость до неопределённой величины.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Toledo (nº 4)
P0
Уточнить у Unicaja Inmuebles: что означает «ocupado» и есть ли документы на оккупанта
P1
Запросить catastro по ref_catastral (если известен) или по адресу CLVIRGEN
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Garaje en la provincia de Toledo, en el municipio de Mentrida, en la calle CLVIRGEN. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE OCUPADO - NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ToledoPisos de banco en MentridaGARAJE de banco en ToledoInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Toledo

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Toledo (nº 4). Уточнить у Unicaja Inmuebles: что означает «ocupado» и есть ли документы на оккупанта.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.