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Inmueble de banco en venta en Mentrida

Mentrida · garaje · 1577 m²

El inmueble está ocupado y no es visitable; no hay comparables ni información registral para evaluar riesgos legales o valor real. No se recomienda avanzar., ma

Referencia: UNICAJA-0045787816

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Garaje ocupado, no visitable, sin datos de mercado

Este garaje está ocupado y no es visitable, lo que representa un riesgo crítico de posesión.

No hay comparables, nota simple ni datos registrales disponibles, y el valor indicado (1 €/m²) es técnicamente inviable.

La ausencia total de información objetiva impide cualquier cálculo de precio razonable o margen de seguridad.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin finca registral ni referencia catastral, no se puede identificar el bien ni verificar su existencia legal.
Naturaleza jurídica de la ocupación
Si es okupa, arrendatario o poseedor con título afecta radicalmente los plazos y costes de recuperación.
Estado real del garaje
La puntuación visual (55/100) y observaciones solo cubren el exterior; el interior podría estar destruido o inutilizado.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción confirma ocupación y especifica 'no visitable'. Esto implica alto riesgo legal y coste impredecible para obtener posesión. No hay garantía de desalojo rápido ni económico.
No se ha podido visitar el inmueble
Imposibilidad de inspeccionar el estado físico, accesos, seguridad o condiciones reales del garaje. No se puede verificar si es utilizable o si hay daños ocultos.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. Cualquier carga anterior (hipoteca, embargo, servidumbres) será asumida por el comprador.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
No avanzar sin nota simple y expediente judicial
P1
Consultar con abogado especializado en ocupaciones en Toledo
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Garaje en la provincia de Toledo, en el municipio de Mentrida, en la calle CLVIRGEN. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE OCUPADO - NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en ToledoMentridaGARAJE en ToledoSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~9,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    No avanzar sin nota simple y expediente judicial.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.