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Inmueble de banco en venta en Pulgar

Pulgar · garaje · 1044 m²

Garaje en Pulgar con precio de venta fijo de 900 €, pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad: requiere verificación legal y físic

Referencia: UNICAJA-0045797690

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este garaje se ofrece directamente por Unicaja a 900 €, un precio que parece extremadamente bajo, pero carece de soporte objetivo: no hay comparables reales en Pulgar, ninguna nota simple, ni verificación de superficie o ocupación.

Las fotos muestran desgaste exterior pero no permiten evaluar el interior.

Los 1044 m² declarados son atípicos para un garaje y podrían indicar un error o una categoría distinta (terreno, nave).

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin finca registral ni referencia catastral, no se puede identificar con certeza el bien ni verificar su existencia legal.
Superficie real y uso catastral
Los 1044 m² declarados son inverosímiles para un garaje urbano típico; podrían corresponder a una finca rústica o error de registro.
Estado técnico y accesibilidad
El desgaste visible en fachada y la falta de imágenes interiores impiden evaluar si el garaje es funcional, seguro y accesible.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el garaje está ocupado, alquilado o libre. La posesión efectiva no está garantizada hasta su verificación in situ y documental.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple. Pueden existir embargos, hipotecas o servidumbres que afecten la transmisión o uso del garaje.
No se ha podido visitar el inmueble
Las fotos muestran solo entrada exterior y desgaste en fachada; no se ha verificado el estado interior, accesibilidad, seguridad ni usabilidad real del espacio.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo
P0
Programar visita física al garaje en calle Pilones, Pulgar
P1
Solicitar referencia catastral y ficha completa del inmueble
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Garaje en la provincia de Toledo, en el municipio de Pulgar, en la calle PILONES.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en ToledoPulgarGARAJE en ToledoOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~9,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Programar visita física al garaje en calle Pilones, Pulgar.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.