lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Pulgar

Pulgar · garaje · 1044 m²

Garaje en Pulgar con precio de venta fijo de 900 €, pero sin datos comparables ni verificación de ocupación, cargas o titularidad. Requiere nota simple y visita

Referencia: UNICAJA-0045797734

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Se trata de un garaje listado por Unicaja a 900 € en Pulgar (Toledo), con superficie declarada de 1.044 m² —valor altamente atípico que requiere verificación urgente.

No hay comparables locales, ni nota simple, ni confirmación de posesión ni cargas.

El precio nominal no puede interpretarse como descuento sin validación previa: podría reflejer un error catastral, una finca no urbanizable o un activo con graves limitaciones legales.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y situación registral
Determina si el banco tiene capacidad legal para vender y si la transmisión será limpia.
Existencia física y ubicación exacta
La descripción ('calle PILONES') carece de código postal ni coordenadas; podría no corresponderse con un garaje real o ser inaccesible.
Superficie real y uso catastral
Los 1.044 m² declarados son atípicos para un garaje urbano; podrían corresponder a una finca rústica o error de registro.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el garaje está libre, ocupado o arrendado. Esto afecta directamente la capacidad de uso y entrega inmediata.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral actualizada. Pueden existir embargos, hipotecas u otras limitaciones que impidan la transmisión limpia.
No se ha podido visitar el inmueble
No hay fotos interiores ni confirmación de accesibilidad, estado físico real ni coincidencia entre descripción y realidad. Exterior no permite evaluar usabilidad.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Toledo
P0
Programar visita presencial al inmueble con agente de Unicaja
P1
Consultar catastro online para validar superficie y uso del inmueble
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Garaje en la provincia de Toledo, en el municipio de Pulgar, en la calle PILONES.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en ToledoPulgarGARAJE en ToledoOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~9,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Toledo. Programar visita presencial al inmueble con agente de Unicaja.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.