Inmueble de banco en venta en Tomelloso
Tomelloso · garaje · 317 m²
Garaje VPO en Tomelloso a 7.600 € (24 €/m²), precio muy por debajo del rango observado en comparables locales (3.500–12.000 €); pero sin datos de superficie verificada, ocupación ni cargas, y confianza baja en el valor d
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este garaje VPO en Tomelloso se ofrece a 7.600 €, un precio que parece bajo frente a comparables locales (3.500–12.000 €), pero con alta dispersión y sin verificación de los 317 m² declarados.
El estado físico es aceptable según fotos, pero la ocupación y cargas son completamente desconocidas.
La calificación VPO añade complejidad regulatoria.
12 comparables Idealista en Tomelloso (garajes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio claramente por debajo del rango observado: 7.600 € está en el percentil ~35 de los 12 comparables recopilados (mediana ≈ 4.750 €, pero con alta dispersión); sugier
- Edificio bien conservado (fotos): Las imágenes muestran fachada limpia, puerta de garaje funcional y ausencia de daños visibles — coherente con estado 'us
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Garaje VPO en la provincia de Ciudad Real, en el municipio de Tomelloso, en la calle JEREZ.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Garaje VPO. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es ligeramente inferior al punto medio del rango de comparables, pero la dispersión es extrema (1.000–12.000 €) y muchos anuncios carecen de superficie. Sin validación de los 317 m² declarados, el cálculo €/m² (24 €) no es fiable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Ciudad Real. Coordinar visita física al garaje con el agente de Unicaja.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.