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Vivienda de banco en venta en Labores, las

Labores, las · vivienda · 1290 m²

El inmueble está alquilado, no es visitable y su valor de venta (57.000 €) es un 86 % por debajo del valor de mercado estimado (420.692 €), lo que indica una ocupación compleja o cargas graves no reveladas.

Referencia: UNICAJA-0045828372

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Ocupado y no visitable

Este es un inmueble residencial alquilado y no visitable, ofrecido por Unicaja a 57.000 € — un 86 % por debajo del valor de mercado estimado (420.692 €).

Ese descuento extremo no representa una oportunidad, sino una señal clara de riesgos legales graves: probable ocupación estable con derechos consolidados, cargas ocultas y ausencia total de información verificable sobre el estado físico.

Sin nota simple, sin acceso al interior y sin claridad sobre el arrendamiento, cualquier oferta sería especulativa y de alto riesgo financiero y procesal.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Derechos del inquilino
Un inquilino con derecho de adquisición preferente o contrato indefinido puede impedir la libre disposición o exigir condiciones especiales.
Estado real del inmueble
Sin visita ni fotos interiores, no se puede confirmar si está habitable, si hay reformas pendientes o daños estructurales.

22 comparables Idealista en el municipio Labores, las

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción confirma que el inmueble está alquilado y no es visitable. Comprar implica adquirir un contrato de arrendamiento vigente con todos sus derechos y obligaciones, incluyendo posibles derechos de adquisición preferente del inquil
No se ha podido visitar el inmueble
No se permite inspección previa. No es posible validar estado real, superficie útil, instalaciones ni presencia de ocupantes adicionales o daños ocultos.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. En ventas directas bancarias, cargas anteriores (hipotecas, embargos, servidumbres) no se cancelan y pasan al comprador.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
No enviar ninguna oferta ni pagar señal
P1
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad
P1
Contactar a Unicaja Inmuebles para solicitar copia del contrato de arrendamiento y confirmación de su vigencia
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa en la provincia de Ciudad Real, en el municipio de Labores, las, en la calle CLDON VICENTE PLAZA. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO - NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es extremadamente bajo frente al rango de mercado bien fundamentado. Esta diferencia no refleja oportunidad, sino riesgo grave de ocupación, cargas ocultas o imposibilidad de desalojo.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    No enviar ninguna oferta ni pagar señal.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.