Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Ontigola

Ontigola · vivienda · 17741 m²

Объект сдан в аренду, не подлежит осмотру, а цена в 171 000 € при рыночной оценке ~19,2 млн € указывает на критическую ошибку в данных или скрытые юридические риски — пропустить.

Referencia: UNICAJA-0045880670

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — арендовано, не посещается, цена абсурдно низкая

Цена 171 000 € при рыночной оценке ~207 000 € выглядит привлекательно, но это иллюзия: площадь 17 741 м² физически невозможна для жилого дома и указывает на критическую ошибку в данных.

Объект сдан в аренду и не просматривается — вы покупаете неизвестное с действующим договором, который может лишить вас владения на годы.

Без верификации через nota simple и Catastro любая ставка или предложение бессмысленны.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Реальная площадь и тип объекта
17 741 м² не может быть жилым домом — это размер фермерского участка. Ошибка может означать, что объект — rustica, с ограничениями на застройку и использование.
Условия аренды и срок действия
Долгосрочная или бессрочная аренда с правом выкупа делает объект практически непродаваемым и непригодным для проживания.

12 Idealista comps in Ontigola; marketPricePerM2 = 1082 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Указано 'INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE'. Покупка означает приобретение с действующим договором аренды — вы не получите свободное владение. Возможны права арендатора на выкуп или продление.
No se ha podido visitar el inmueble
Арендатор не даёт доступ. Отсутствие визуальной оценки состояния, планировки и соответствия описанию делает любую покупку высокорискованной.
Desigualdad de la zona
Указана площадь 17 741 м² — физически невозможна для жилого дома. Скорее всего, ошибка в кадастре или путаница с земельным участком. Требуется немедленная верификация через nota simple и Catastro.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple и ficha catastral
P0
Уточнить у Unicaja условия аренды и возможность осмотра
P1
Проверить, зарегистрирован ли договор аренды в Registro de la Propiedad
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa en la provincia de Toledo, en el municipio de Ontigola, en la calle CLMOZART. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ToledoPisos de banco en OntigolaVIVIENDA de banco en ToledoInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Toledo

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Desigualdad de la zona. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple и ficha catastral. Уточнить у Unicaja условия аренды и возможность осмотра.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.