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Vivienda de banco en venta en Ontigola

Ontigola · vivienda · 17741 m²

El inmueble está alquilado y no es visitable; el precio de 171.000 € es 99 % inferior al valor de mercado estimado (19,2 M€), lo que indica un error de datos o una situación legal insostenible.

Referencia: UNICAJA-0045880670

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Casa ocupada, no visitable, precio sin contexto real

Esta 'casa' tiene una superficie declarada de 17.741 m², incompatible con cualquier vivienda urbana en Ontigola (los comparables van de 80 a 230 m²).

El precio de 171.000 € es 99 % inferior al valor de mercado estimado, lo que señala un error catastral grave o una naturaleza jurídica distinta (finca rústica, parcela, nave).

Además, está alquilada y no es visitable: comprarla implica asumir al inquilino con todos sus derechos legales.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso catastral
17.741 m² no corresponde a ninguna vivienda conocida en Ontigola; podría ser terreno rústico, nave o error administrativo.
Naturaleza jurídica exacta
Si es finca rústica, nave o edificio con múltiples viviendas, los riesgos legales, fiscales y de comercialización cambian radicalmente.
Condiciones del contrato de arrendamiento
Determina si el inquilino tiene derecho de adquisición preferente, duración del contrato y posibilidad de desalojo.

12 Idealista comps en Ontigola; marketPricePerM2 = 1.082 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción confirma que está alquilado y no es visitable. Comprar implica asumir al inquilino y su contrato, con posibles derechos de adquisición preferente y ausencia de posesión vacante.
Superficie incompatible con tipología
17.741 m² es típico de finca rústica o parcela, no de una vivienda urbana. Esto indica error grave en los datos catastrales o registrales, o que el inmueble no es lo que parece.
Cargas desconocidas
No hay información sobre cargas (hipotecas, embargos, servidumbres). En venta directa bancaria, todas las cargas anteriores subsisten y deben asumirse.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada y certificación catastral
P0
Exigir copia del contrato de arrendamiento vigente
P1
Contactar al Ayuntamiento de Ontigola para confirmar uso urbanístico
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa en la provincia de Toledo, en el municipio de Ontigola, en la calle CLMOZART. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Superficie incompatible con tipología, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada y certificación catastral. Exigir copia del contrato de arrendamiento vigente.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.