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Vivienda de banco en venta en Motilleja

Motilleja · vivienda · 23894 m²

El inmueble está alquilado, no es visitable y carece de datos básicos (superficie real, titularidad, cargas); el precio de 147.900 € es irrealmente bajo frente a una valoración de mercado estimada en ~28M €, lo que sugie

Referencia: UNICAJA-0045925150

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Casa ocupada y sin posibilidad de visita

Esta 'casa' reporta 23.894 m² — tamaño incompatible con una vivienda urbana y 195 veces menor que el precio de mercado por m².

Está alquilada y no es visitable, lo que impide toda evaluación física y legal.

La descripción 'ALQUILADO - NO VISITABLE' activa riesgo CRÍTICO de posesión imposible y litigios prolongados.

Confianza del análisis IA42/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Titularidad y cargas registrales
Sin nota simple, no se sabe si Unicaja es propietaria legítima ni si existen embargos, gravámenes o terceros con derechos.
Naturaleza catastral y uso real
Determina viabilidad urbanística, impuestos, licencias y posibilidad de uso residencial. 23.894 m² exige confirmación de que es suelo urbano consolidado.
Estado real del arrendamiento
Duración, renta, cláusulas y derechos del inquilino afectan valor, riesgo legal y capacidad de recuperación de posesión.

200 comparables Idealista en municipio Motilleja

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción confirma explícitamente 'ALQUILADO - NO VISITABLE'. No se puede verificar estado físico ni entregar vacío. La compraventa se haría con arrendatario vigente y posibles derechos de preferencia o protección legal.
No se ha podido visitar el inmueble
Imposibilidad absoluta de inspección física. No se puede validar estado real, usos, estructura ni riesgos ocultos. La condición 'dated_habitable' proviene de fotos exteriores solamente.
Superficie incompatible con tipología
23.894 m² para una 'VIVIENDA' es físicamente inviable en un municipio como Motilleja. Sugiere error catastral grave, clasificación errónea (finca rústica, parcela) o fraude documental. Invalida toda valoración por m².

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Rechazar la oferta inicial — no proceder sin nota simple y visita
P1
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Albacete
P1
Exigir ref. catastral y certificado catastral oficial
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa en la provincia de Albacete, en el municipio de Motilleja, en la calle DE LA MANCHA. CON INCIDENCIAS: ALQUILADO - NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Superficie incompatible con tipología. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Rechazar la oferta inicial — no proceder sin nota simple y visita.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.