Vivienda de banco en venta en Herencia
Herencia · vivienda · 9437 m²
Casa alquilada y no visitable en Herencia: no hay posesión libre, no se puede inspeccionar y el descuento no compensa el riesgo legal de desalojo.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Saltar — inmueble alquilado, no visitable, ocupación confirmada
Inmueble alquilado y no visitable en Herencia a 65.100 €.
La ocupación confirmada por inquilinos es el bloqueo principal: el comprador hereda el contrato y no puede disponer libremente de la vivienda hasta resolverlo, lo que puede implicar años de espera y costes legales.
La superficie declarada de 9.437 m² es casi con seguridad errónea, lo que invalida cualquier cálculo fiable de descuento frente al mercado.
12 Idealista comps en Herencia, mediana €/m² = 504; 40 comparables usados por Idealista cell, confianza baja
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Señal positiva: 65.100 € está por debajo de la mediana (~76.000 €) de los 12 comparables de Idealista en Herencia, aunque la superficie
- Municipio con mercado activo: Herencia tiene 40+ comparables en Idealista, lo que indica liquidez de reventa si el problema de ocupación se resuelve.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en la provincia de Ciudad Real, en el municipio de Herencia, en la calle CLSIERRA SEGURA. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio pedido está por debajo de la mediana de comps, pero la superficie declarada (9.437 m²) es anómala para una vivienda, lo que invalida el cálculo de €/m² y el rango estimado. Descuento aparente no verificable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Pedir al banco copia del contrato de arrendamiento completo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.