Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Malagon

Malagon · vivienda · 12916 m²

Объект сдан в аренду, посещение невозможно, а заявленная цена (76 300 €) составляет менее 1 % от оценочной рыночной стоимости (9,35 млн €) — это технический аномальный показатель, требующий немедленного исключения из рас

Referencia: UNICAJA-0045977399

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — арендовано, не посещается, цена не соответствует рынку

Объект указан как «casa adosada» площадью 12 916 м² — величина, физически невозможная для жилого дома в Malagon и указывающая на ошибку или нетиповой объект (например, земельный участок).

Он сдан в аренду, посещение запрещено, а цена 76 300 € составляет менее 1 % от заявленной рыночной оценки 9,35 млн €.

Это не «скидка», а системная аномалия.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Кадастровая природа объекта
Если это земельный участок (finca rustica), а не жилой дом, применимы иные риски, ограничения и налоги.
Юридический статус аренды
Арендатор может иметь преимущественное право покупки или судебную защиту, что блокирует свободное распоряжение.

200 Idealista comps в муниципалитете Malagon

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект подтверждённо сдан в аренду и не подлежит посещению. Покупка означает приобретение активного договора аренды без права на немедленное вступление во владение. Срок и условия выселения неизвестны.
No se ha podido visitar el inmueble
Физическое состояние, планировка, соответствие описанию и наличие обременений не могут быть оценены без личного осмотра. Риск скрытых дефектов или несоответствия — экстремально высок.
Valor de mercado sin verificar
Указанная площадь 12 916 м² несовместима с типом «casa adosada». Вероятно, указана общая площадь земельного участка или допущена ошибка. Без уточнения характера объекта любая ценовая оценка бессмысленна.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить кадастровый номер и выписку из Catastro
P0
Запросить у Unicaja полный текст договора аренды
P1
Проверить, является ли объект VPO или имеет другие публичные ограничения
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa adosada con 4 habitaciones en la provincia de Ciudad Real, en el municipio de Malagon, en la calle LOS CORTIJOS. CON INCIDENCIAS: ALQUILADO - NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Ciudad RealPisos de banco en MalagonVIVIENDA de banco en Ciudad RealInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Ciudad Real

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить кадастровый номер и выписку из Catastro. Запросить у Unicaja полный текст договора аренды.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.