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Vivienda de banco en venta en Motilla del palancar

Motilla del palancar · vivienda · 12991 m²

La vivienda está alquilada y no es visitable; no se puede verificar estado real, ocupación legal ni cargas. El precio de 123.300 € es irrelevante sin información básica.

Referencia: UNICAJA-0045978557

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Ocupado y sin posibilidad de visita

Esta es una venta directa bancaria de una vivienda adosada 'alquilada y no visitable' con una superficie declarada de 12.991 m² — físicamente imposible para una vivienda urbana y fuerte indicio de error catastral o mala clasificación.

El precio de 123.300 € carece de significado sin saber qué se está comprando: podría ser una parcela, una nave o un error administrativo.

La ocupación confirmada y la imposibilidad de visita multiplican los riesgos legales y operativos.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Naturaleza real del inmueble
Puede ser finca rústica, parcela o edificio industrial disfrazado de vivienda — afecta usos, impuestos y viabilidad.
Cargas y titularidad
Sin nota simple, no se sabe si Unicaja es propietaria legítima ni si hay embargos, hipotecas o derechos de terceros.
Contrato de arrendamiento
Determina duración, renta, cláusulas de rescisión y obligaciones del nuevo propietario frente al inquilino.

145 comparables Idealista (confianza baja)

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción confirma 'ALQUILADO-NO VISITABLE'. Comprar implica asumir al inquilino y su contrato. No se puede garantizar desalojo ni vacío, y la renta no es transferible sin acuerdo previo.
No se ha podido visitar el inmueble
Imposible validar el estado real, seguridad estructural o usos actuales. Las fotos muestran exterior solo, y 'good' no aplica al interior ocupado.
Superficie catastral inválida
12.991 m² para una vivienda adosada es técnicamente imposible (equivale a 10 campos de fútbol). Sugiere error de registro, finca rústica mal clasificada o fraude documental.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Cuenca
P0
Solicitar certificado catastral oficial con plano y uso declarado
P1
Contactar a Unicaja Inmuebles para exigir copia del contrato de arrendamiento
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa adosada con 4 habitaciones en la provincia de Cuenca, en el municipio de Motilla del palancar, en la calle HOSPITAL. CON INCIDENCIAS: ALQUILADO-NO VISITABLE

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Superficie catastral inválida. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Cuenca. Solicitar certificado catastral oficial con plano y uso declarado.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.