Vivienda de banco en venta en Tarancon
Tarancon · vivienda · 10332 m²
El inmueble está alquilado y no es visitable; el precio de 113.600 € es un 95 % por debajo del valor de mercado estimado (2.214.000 €), lo que indica una grave inconsistencia o riesgo oculto insostenible.
Datos actualizados: 7 de junio de 2026
No ir — Inmueble alquilado, no visitable, precio anómalo
Este 'piso' presenta dos riesgos críticos: primero, está alquilado y no visitable, lo que impide evaluación física y obliga a asumir al inquilino con derechos plenos; segundo, la superficie declarada (10.332 m²) es técnicamente imposible para una vivienda urbana y sugiere un error catastral grave o confusión con finca rústica/nave.
El precio de 113.600 € es un 95 % inferior al valor de mercado calculado (2.214.000 €), lo que no representa oportunidad sino alerta de inconsistencia fundamental.
No procede ninguna oferta hasta aclarar la naturaleza real del bien y su régimen de ocupación.
35 comparables Idealista en municipio Tarancon
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (35 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en la provincia de Cuenca, en el municipio de Tarancon, en la calle SEIS DE DICIEMBRE. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Superficie catastral inválida para vivienda urbana. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El valor de mercado se basa en 35 comparables recientes en Tarancon, con precio medio por m² de 214 €. El 'valor_subasta' de 11 €/m² es 95 % inferior al rango de mercado — no es descuento, es señal de error o riesgo estructural.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cuenca. Solicitar certificado catastral oficial con descripción detallada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.