Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Bolaños de calatrava

Bolaños de calatrava · vivienda · 10284 m²

Объект сдан в аренду и не подлежит посещению — вы покупаете актив с действующим договором аренды, без гарантии освобождения, без возможности оценить состояние и без рыночной оценки стоимости.

Referencia: UNICAJA-0046008835

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Объект продается как квартира в Боланьос-де-Калатрава за 80 500 €, но с критическими несоответствиями: площадь 10 284 м² физически невозможна для piso и указывает на ошибку в данных или на то, что объект — не квартира.

Он сдан в аренду и не посещается, что исключает оценку состояния и создаёт юридические риски владения.

Рыночная стоимость не установлена — нет ни одного аналога.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Фактическая площадь и назначение
10 284 м² — это размер целого здания или участка, а не квартиры. Ошибка в данных ставит под сомнение всю юридическую чистоту объекта.
Условия аренды
Срок, сумма, наличие права преимущественной покупки арендатора и возможность досрочного расторжения напрямую влияют на стоимость и риски владения.
Юридический статус объекта
Нет данных о titularidad, cargas, embargo или ограничениях — невозможно оценить риски приобретения.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект описан как «INMUEBLE ALQUILADO — NO VISITABLE». Покупка означает приобретение права собственности с действующим договором аренды. Вы не получите свободное владение; выселение возможно только через суд и может занять годы.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие возможности осмотра делает невозможной оценку физического состояния, наличия ремонта, незаконных переделок или скрытых дефектов.
Valor de mercado sin verificar
Нет ни одного достоверного аналога в муниципалитете. Указанная площадь 10 284 м² не соответствует типу объекта (piso) и делает расчёт €/м² некорректным.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad Ciudad Real
P0
Запросить кадастровую карточку (ficha catastral) и план объекта
P1
Запросить полный текст договора аренды у Unicaja Inmuebles
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso en la provincia de Ciudad Real, en el municipio de Bolaños de calatrava, en la calle VIRGEN DEL MONTE. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Ciudad RealPisos de banco en Bolaños de calatravaVIVIENDA de banco en Ciudad RealInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Ciudad Real

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad Ciudad Real. Запросить кадастровую карточку (ficha catastral) и план объекта.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.