Vivienda de banco en venta en Alcazar de san juan

Alcazar de san juan · vivienda · 14439 m²

Объект сдан в аренду, посещение невозможно, заявленная цена (9 €/м²) в 85 раз ниже рыночной оценки — высокий риск мошенничества или юридической недействительности.

Referencia: UNICAJA-0046011073

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — арендовано, не посещается, цена абсурдно низкая

Объект продается напрямую банком Unicaja по цене 127 000 €, но заявленная площадь 14 439 м² физически несовместима с типом 'VIVIENDA' и местным рынком (рыночная цена — ~11 млн €).

Он сдан в аренду и не подлежит осмотру — это блокирует любую верификацию.

Критические риски: мошенничество, юридическая недействительность, приобретение с долгосрочной арендой без права на владение.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Фактическая площадь и тип объекта

14 439 м² против 764 €/м² даёт рыночную стоимость ~11 млн € — несоизмеримо с ценой 127 000 €. Ошибка в одном нуле меняет всё.

Статус аренды и срок действия договора

Долгосрочная аренда может заблокировать использование объекта на годы; краткосрочная — даст возможность выселения, но требует судебных издержек.

200 Idealista comps in muni

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

Объект явно указан как 'INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE'. Покупка означает приобретение с действующим договором аренды и отсутствием права на свободное владение. Вы не сможете заселиться или управлять им без согласия арендатора.

No se ha podido visitar el inmueble

Прямой запрет на осмотр ('NO VISITABLE') блокирует любую физическую верификацию состояния, размеров и существования объекта. Риск приобретения несуществующего или кардинально иного имущества крайне высок.

Valor de mercado sin verificar

Площадь 14 439 м² для жилого дома в Alcázar de San Juan технически невозможна (это размер нескольких городских кварталов). Вероятна грубая ошибка или мошенническая запись.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple и certificado catastral

Связаться с Unicaja Inmuebles и запросить фото фасада и план этажа

Уточнить у агента, возможна ли отмена сделки при обнаружении ошибки в площади

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Casa con 3 habitaciones en la provincia de Ciudad Real, en el municipio de Alcazar de san juan, en la calle CABALLERO DEL VERDE GABAN. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Ciudad Real Pisos de banco en Alcazar de san juan VIVIENDA de banco en Ciudad Real Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Ciudad Real

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple и certificado catastral. Связаться с Unicaja Inmuebles и запросить фото фасада и план этажа.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.