Inmueble de banco en venta en Guadalajara

Guadalajara · inmueble · 8887 m²

Цена 61 000 EUR выглядит значительно ниже ориентировочного диапазона, но ориентир отклонён и не подтверждён сделками.

Referencia: UNICAJA-0046015113

Datos actualizados: 1 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: ориентир без локальных сравнений

Это офисный объект в столице провинции Гвадалахаре с заявленной площадью 8 887 м² и полной формой собственности.

Цена предложения составляет 61 000 EUR против ориентировочного среднего значения 10 000 000 EUR, но этот ориентир отклонён и не подтверждён локальными сделками.

Решение зависит прежде всего от проверки площади и рыночных сопоставимых объектов; первым шагом следует запросить локальные сделки и актуальную nota simple.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Precio del mercado

Без локальных сделок нельзя подтвердить, что цена 61 000 EUR действительно отражает привлекательную стоимость коммерческого объекта.

Обременения

Размер и наличие зарегистрированных прав третьих лиц или задолженностей могут изменить общую стоимость приобретения.

Фактическое состояние

Фотографии не позволяют оценить интерьер, инженерные системы и возможные затраты на приведение офиса в рабочее состояние.

ориентир по коммерческой недвижимости на уровне провинции; рыночный якорь с источником orientation; отсутствие использованных сопоставимых продаж

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить три локальных сопоставимых сделки по офисам в Гвадалахаре

Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad и подтверждение отсутствия обременений

Организовать визит и проверить фактическую площадь, состояние помещений и инженерные системы

Проверить возможность ипотечного или коммерческого финансирования и подать предложение в диапазоне 51 900–58 000 EUR

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Oficina exclusivo en Guadalajara capital, en la calle FRANCISCO ARITIO.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Guadalajara Pisos de banco en Guadalajara OFICINA de banco en Guadalajara Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Guadalajara

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить три локальных сопоставимых сделки по офисам в Гвадалахаре. Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad и подтверждение отсутствия обременений.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.