Vivienda de banco en venta en Vinaroz
Vinaroz · vivienda · 11974 m²
Цена выглядит ниже локальных аналогов, но без подтверждения площади, владения и cargas покупать рано.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка у банка с дисконтом, но данные по объекту конфликтуют
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по asking 146500 EUR.
По локальным аналогам цена выглядит привлекательно, но карточка содержит критичный конфликт по площади: для квартиры указано 11974 м², поэтому без nota simple и осмотра вывод нельзя считать окончательным.
Главные риски здесь не рынок, а владение, точная площадь и скрытые cargas.
12 comparables idealista в Vinaros; экспертная оценка по локальным аналогам 95-125 м²; описание: piso de 3 habitaciones
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso con 3 habitaciones en la provincia de Castellón, en el municipio de Vinaroz, en la calle MADRID.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По локальным аналогам цена выглядит ниже середины диапазона, но поле площади явно испорчено, поэтому вывод держится на описании и близких аналогах.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Попросить письменный статус ocupacion.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.