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Vivienda de banco en venta en Miguelturra

Miguelturra · vivienda · 8329 m²

El inmueble está ocupado, no es visitable y la superficie declarada (8.329 m²) es 10× mayor que cualquier piso real en Miguelturra; el precio de 60.800 € no es

Referencia: UNICAJA-0046050075

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Ocupado y superficie inverosímil

Este anuncio presenta dos señales rojas críticas: ocupación confirmada (alquilado, no visitable) y una superficie de 8.329 m² que es físicamente imposible para un piso urbano en Miguelturra.

El precio de 60.800 € no refleja un descuento, sino una inconsistencia estructural que impide cualquier valoración seria.

La nota simple y el certificado catastral son obligatorios antes de considerar cualquier acción, pero el riesgo de adquirir un bien cuya naturaleza real es desconocida justifica un SKIP inmediato.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Naturaleza real del inmueble
Puede ser una finca rústica mal etiquetada, un terreno edificable o un error administrativo. Cambia totalmente el régimen jurídico y fiscal.
Tipo y duración del contrato de arrendamiento
Determina si el inquilino tiene derecho de adquisición preferente, duración mínima de permanencia y posibilidad de desalojo.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
El anuncio confirma explícitamente que está alquilado y no es visitable. Comprar implica asumir al inquilino y su contrato, sin posibilidad de vaciar el inmueble a corto plazo.
Superficie inverosímil (8.329 m²)
Ningún piso en Miguelturra supera los 150 m². Esta superficie equivale a 10 pisos estándar o una finca rústica. Indica error catastral, confusión de tipo de finca o fraude.
No se ha podido visitar el inmueble
Imposibilidad de inspeccionar el estado real, distribución o condiciones de habitabilidad. El informe fotográfico solo muestra fachada exterior.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real
P0
Solicitar certificado catastral oficial con descripción física y uso
P1
Contactar a Unicaja Inmuebles para pedir aclaración sobre la superficie y posibilidad de visita
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso en la provincia de Ciudad Real, en el municipio de Miguelturra, en la calle CLANCHA CON VUELTA AV.CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO - NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Superficie inverosímil (8.329 m²), No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~1,150,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real. Solicitar certificado catastral oficial con descripción física y uso.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.