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Vivienda de banco en venta en Miguelturra

Miguelturra · vivienda · 1482 m²

El inmueble está alquilado y no es visitable; el precio de 106.900 € es solo el 12,7 % del valor de mercado estimado (840.152 €), lo que indica un riesgo grave de ocupación persistente o carga legal no declarada.

Referencia: UNICAJA-0046050119

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Piso alquilado, no visitable, precio muy por debajo del mercado

Este es un piso alquilado en Miguelturra, no visitable y ofrecido por Unicaja a 106.900 € —un 87 % por debajo del valor de mercado estimado (840.152 €).

Esa brecha extrema no es una oportunidad, sino una alerta crítica: probablemente refleja un arrendamiento con derechos consolidados, riesgo de litigio o cargas ocultas.

No hay información registral, no se puede verificar el estado real ni el contrato.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Contrato de arrendamiento
Determina duración, renta, derechos del inquilino y posibilidad de desalojo
Estado registral completo
Sin nota simple, no se sabe si hay embargos, hipotecas o limitaciones ocultas

50 comparables Idealista en Miguelturra

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción confirma que el piso está alquilado y no es visitable. Comprar implica asumir al inquilino y su contrato, con posibles derechos de adquisición preferente y sin garantía de entrega vacía.
No se ha podido visitar el inmueble
Imposibilidad de inspeccionar el estado real del inmueble antes de la compra. La condición física reportada ('good') no es verificable ni vinculante.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. Cualquier carga anterior (hipoteca, embargo, servidumbres) será asumida por el comprador.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
No presentar oferta hasta tener nota simple y copia del contrato de arrendamiento
P1
Contactar a Unicaja Inmuebles para solicitar visita y documentación completa
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso en la provincia de Ciudad Real, en el municipio de Miguelturra, en la calle CLANCHA CON VUELTA AV.CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO - NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está profundamente por debajo del rango de mercado observado en comparables reales. Esto no representa una oportunidad, sino una señal fuerte de riesgo estructural no resuelto.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    No presentar oferta hasta tener nota simple y copia del contrato de arrendamiento.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.