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Vivienda de banco en venta en Ventas de retamosa, las

Ventas de retamosa, las · vivienda · 7649 m²

El inmueble está alquilado y no es visitable; su precio de 87.700 € es solo el 6 % del valor de mercado estimado (1.47M €), lo que sugiere riesgos legales o físicos graves no revelados.

Referencia: UNICAJA-0046113114

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Ocupado y precio muy por debajo del mercado sin justificación clara

Este piso está alquilado y no es visitable, con un precio de venta de 87.700 € — apenas el 6 % del valor de mercado estimado (1.47M €).

Tal descuento extremo no corresponde a una vivienda habitable normal y apunta a riesgos no declarados: posible ocupación ilegal, cargas graves, estado ruinoso o litigios pendientes.

Sin acceso físico ni información registral, cualquier oferta sería especulativa y de alto riesgo.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Estado real del interior
La calificación 'dated_habitable' (puntuación 50/100) se basa solo en fachada y garaje. No revela humedades, estructura, instalaciones ni siquiera número de estancias.
Términos del contrato de arrendamiento
Duración, renta, cláusulas de renovación o preferencia afectan valor real y viabilidad de recuperar posesión.

200 comparables Idealista en el municipio Ventas de retamosa, las

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción confirma explícitamente 'INMUEBLE ALQUILADO - NO VISITABLE'. Comprar implica adquirir un contrato de arrendamiento vigente y renunciar a la posesión inmediata. No hay garantía de desalojo ni plazo cierto para entrada.
No se ha podido visitar el inmueble
Imposibilidad total de inspección física. No se puede verificar estado real, superficie útil, instalaciones, ocupación efectiva ni daños ocultos. El informe fotográfico muestra solo fachada y garaje, no interiores.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. En ventas directas bancarias, las cargas anteriores (hipotecas, embargos, servidumbres) no se cancelan y pasan al comprador.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (200 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
No contactar al agente ni enviar oferta
P1
Consultar con abogado especializado en desahucios y arrendamientos urbanos
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso en la provincia de Toledo, en el municipio de Ventas de retamosa, las, en la calle CLCALVARIO.CON INCIDENCIA: INMUEBLE ALQUILADO- NO VISITABLE

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es más de 94 % inferior al valor medio de mercado. Tal descuento extremo no es típico en ventas directas bancarias sin ocupación ilegal, carga grave o estado ruinoso no declarado.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    No contactar al agente ni enviar oferta.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.