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Vivienda de banco en venta en Argamasilla de calatrava

Argamasilla de calatrava · vivienda · 990 m²

El piso está alquilado y no es visitable, lo que impide verificar estado real, ocupación efectiva y riesgos legales; el precio de 64.600 € es un 84 % por debajo del valor de mercado estimado (412.500 €), pero ese descuen

Referencia: UNICAJA-0046126075

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Inmueble alquilado y no visitable

Este es un piso urbano en Argamasilla de Calatrava con un precio bancario de 64.600 €, un 84 % por debajo del valor de mercado estimado (412.500 €).

Sin embargo, la incidencia declarada —'INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE'— convierte el descuento en un indicador de riesgo crítico, no de oportunidad.

No se puede verificar estado real, derechos del inquilino ni cargas registrales.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Derechos del inquilino
Un arrendatario puede tener derecho de tanteo o acción de reivindicación si se vende sin su conocimiento.
Estado interior real
La condición 'good' se basa solo en fachada; el interior podría requerir reformas importantes no visibles.

22 comparables Idealista en municipio Argamasilla de calatrava

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
El anuncio declara explícitamente 'INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE'. Esto implica posesión ajena con derechos contractuales; no se puede garantizar vacante ni evaluar estado real sin visita ni documentación del contrato.
No se ha podido visitar el inmueble
Sin visita, no se puede confirmar el estado real del inmueble, ni detectar daños ocultos, reformas no declaradas o uso distinto al residencial. Las fotos muestran solo fachada.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. En ventas directas bancarias, las cargas anteriores (hipotecas, embargos) no se cancelan automáticamente y deben asumirse.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad
P0
Solicitar copia del contrato de arrendamiento vigente
P1
Consultar con abogado especializado en arrendamientos urbanos
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso en la provincia de Ciudad Real, en el municipio de Argamasilla de calatrava, en la calle CLENCINA. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta bancario es claramente inferior al rango de mercado, pero este descuento extremo se explica por la incidencia declarada: inmueble alquilado y no visitable. No hay información sobre duración del contrato, derechos del inquilino ni posibilidad de desalojo.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Solicitar copia del contrato de arrendamiento vigente.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.