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Vivienda de banco en venta en Alicante

Alicante · vivienda · 9431 m²

El inmueble está alquilado y no es visitable; el precio de 70.900 € (8 €/m²) es 96 % por debajo del valor de mercado estimado (1.85M €), lo que indica graves problemas no revelados.

Referencia: UNICAJA-0046132219

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Inmueble alquilado, no visitable, precio sin sentido

El inmueble está alquilado y no es visitable, lo que impide cualquier evaluación técnica o legal válida.

El precio de 70.900 € (8 €/m²) es 95 % inferior al valor de mercado estimado (1,52 M€), lo que señala graves anomalías no explicadas.

La superficie declarada de 9.431 m² es físicamente imposible para una vivienda y evidencia un error crítico en los datos.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie real y distribución
Los 9.431 m² declarados son técnicamente inviables para una vivienda urbana (equivale a 10 campos de fútbol). Es un error evidente que invalida todos los cálculos por m².
Contrato de arrendamiento y derechos del inquilino
Determina si hay derecho de tanteo, duración restante y posibilidad de desahucio. Sin esto, no se puede valorar el riesgo de posesión ni el valor residual.

21 comparables Idealista/Idealista-rent en municipio Alicante

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción confirma que está alquilado y no visitable. Comprar implica adquirir un activo con inquilino vigente, posiblemente con derecho de tanteo o contrato indefinido. La entrega vacía es imposible sin proceso judicial previo.
No se ha podido visitar el inmueble
No se permite visita física. Las fotos muestran solo fachada; el estado real del interior (humedades, estructura, instalaciones) es completamente incierto. El 'dated_habitable' no es verificable.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. En venta directa bancaria, el comprador asume todas las cargas existentes a menos que se especifique lo contrario.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Rechazar la oferta inicial y exigir nota simple actualizada
P0
Solicitar copia del contrato de arrendamiento y su inscripción
P1
Consultar con abogado especializado en desahucios y arrendamientos urbanos
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso en Alicante capital, en la calle CLSIERRA PANDOLS. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO - NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El valor de mercado estimado es sólido (21 comparables), pero la confianza se reduce por la ausencia de datos legales y físicos verificables. El precio solicitado es claramente anómalo y refleja riesgos ocultos.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Rechazar la oferta inicial y exigir nota simple actualizada. Solicitar copia del contrato de arrendamiento y su inscripción.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.