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Vivienda de banco en venta en Molledo

Molledo · vivienda · 15615 m²

Inmueble alquilado y no visitable, con ocupación confirmada y sin información sobre contrato ni derechos del inquilino; precio de venta fijo (24.970 €) es irrelevante ante riesgo legal y de posesión insostenible.

Referencia: UNICAJA-0046799053

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir

Esta es una oferta directa de Unicaja para una 'casa' en Molledo con superficie catastral de 15.615 m² — un valor 100 veces superior al habitual para viviendas, lo que indica grave inconsistencia (error catastral, finca rústica o edificio completo).

Está confirmada como alquilada y no visitable, lo que impide verificar estado, contrato o derechos del inquilino.

El precio fijo de 24.970 € carece de anclaje válido sin aclarar la naturaleza del activo.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Naturaleza jurídica y uso catastral
Determina si es vivienda urbana, finca rústica, edificio o parcela — afecta valor, impuestos, usos permitidos y riesgos legales.
Contrato de arrendamiento y derechos del inquilino
Un inquilino con derecho de tanteo o contrato indefinido puede impedir la entrega vacía o exigir indemnización.
Estado real de conservación
La puntuación 60 y etiqueta 'dated_habitable' son insuficientes sin inspección física: pueden ocultar humedades, estructura comprometida o instalaciones obsoletas.

200 comparables Idealista (muni Molledo)

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción confirma que está alquilado y no es visitable. No se dispone de contrato, duración, ni si el inquilino tiene derecho de adquisición preferente. Impide posesión inmediata y genera incertidumbre legal y temporal.
Superficie catastral incompatible con tipología
15.615 m² es incompatible con una vivienda urbana (típico: 60–150 m²). Sugiere error catastral, finca rústica, o que el inmueble es un edificio o parcela. Sin aclaración, no se puede valorar ni asumir riesgos.
No se ha podido visitar el inmueble
Imposibilidad de inspeccionar el estado real, distribución, accesos o entorno. La condición física reportada ('dated_habitable', puntuación 60) no es verificable visualmente ni en persona.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada y certificado catastral
P0
Consultar abogado especializado en arrendamientos urbanos
P1
Pedir copia del contrato de arrendamiento al agente
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa en la provincia de Cantabria, en el municipio de Santa olalla, en la calle BOMESON. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Superficie catastral incompatible con tipología, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada y certificado catastral. Consultar abogado especializado en arrendamientos urbanos.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.