Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Molledo

Molledo · vivienda · 15615 m²

Объект сдан в аренду и недоступен для осмотра — высокий риск владения, отсутствие данных о состоянии и юридической чистоте, цена не подтверждена рыночными аналогами.

Referencia: UNICAJA-0046799053

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Объект продается напрямую банком Unicaja по фиксированной цене 249 700 €, но содержит критические несоответствия: заявленная площадь 15 615 м² физически невозможна для жилого дома в Мольедо и указывает либо на ошибку, либо на то, что это земля или нежилое здание.

Объект сдан в аренду и недоступен для осмотра — вы покупаете актив с действующим договором аренды и без возможности оценить его состояние.

Рыночный анализ невозможен из-за отсутствия достоверных данных.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Фактический тип объекта и назначение
Площадь 15 615 м² характерна для земельного участка или промышленного здания, а не жилого дома — это полностью меняет юридические риски, налоги и потенциал использования.
Статус арендатора и условия договора
Арендатор может иметь право преимущественной покупки или защищённый статус, что блокирует освобождение объекта даже после покупки.

200 Idealista comps (low confidence); muni Molledo

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект указан как арендованный и недоступен для осмотра. Покупка означает приобретение с действующим договором аренды — вы не получите свободное владение. Сроки и условия освобождения зависят от условий договора и возможных прав арендатора.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие возможности осмотра исключает оценку физического состояния, наличия ремонта, незаконных перестроек или технических дефектов. Риск скрытых затрат крайне высок.
Zona incorrecta
Заявленная площадь 15 615 м² для жилого дома в муниципалитете Мольедо физически невозможна (типичная жилая площадь — до 150 м²). Это указывает на ошибку в данных или на то, что объект — не жильё, а земля/здание другого назначения, требующее

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple и кадастровую выписку
P0
Уточнить у Unicaja тип недвижимости и фактическую площадь
P1
Запросить у агента фото/видео интерьера и техническое описание
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa en la provincia de Cantabria, en el municipio de Santa olalla, en la calle BOMESON. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en CantabriaPisos de banco en MolledoVIVIENDA de banco en CantabriaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Cantabria

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Zona incorrecta. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple и кадастровую выписку. Уточнить у Unicaja тип недвижимости и фактическую площадь.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.