Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Polanco

Polanco · garaje · 300 m²

Гараж снят с посещения и сдан в аренду — невозможно проверить состояние, подтвердить владение или оценить риски арендатора; цена не подтверждена рыночными аналогами.

Referencia: UNICAJA-0046805938

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Это гараж в Polanco, выставленный Unicaja по фиксированной цене 8300 € (28 €/м²), но с критическими ограничениями: он сдан в аренду и недоступен для осмотра.

Отсутствуют рыночные аналоги, поэтому цена не подтверждена.

Статус аренды неизвестен — это создаёт высокий риск юридических споров и затяжного получения владения.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Статус арендного договора
Срок, сумма, наличие права выкупа арендатора или предпочтительного права покупки определяют возможность и стоимость получения владения.
Фактическая площадь и соответствие кадастру
Заявленные 300 м² для гаража в Polanco чрезвычайно велики — возможна ошибка, путаница с землёй или незарегистрированное строение.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект указан как 'ALQUILADO - NO VISITABLE'. Арендатор имеет право пользования; вы не сможете осмотреть гараж, подтвердить его состояние или оценить срок и условия договора. Получение владения может потребовать судебного иска и длиться мес
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие осмотра делает невозможным оценку физического состояния, соответствия площади, наличия повреждений или незаконных переделок. Риск скрытых дефектов крайне высок.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты). Без актуальной выписки из регистра риски приобретения обременённого имущества остаются открытыми.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Santander
P0
Запросить полный текст договора аренды
P1
Уточнить у Unicaja, почему гараж не посещается и есть ли фото/видео
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Garaje en la provincia de Cantabria, en el municipio de Polanco, en la calle REQUEJADA. CON INCIDENCIAS: ALQUILADO - NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en CantabriaPisos de banco en PolancoGARAJE de banco en CantabriaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Cantabria

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Santander. Запросить полный текст договора аренды.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.