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Vivienda de banco en venta en Corrales de buelna, los

Corrales de buelna, los · vivienda · 1127 m²

El piso está alquilado, no es visitable y su precio de venta (105.700 €) es un 89 % por debajo del valor de mercado estimado (937.463 €), lo que indica una grave inconsistencia o riesgo oculto insalvable sin verificación

Referencia: UNICAJA-0046818835

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Inmueble alquilado y no visitable

Este es un piso de 1.127 m² listado por Unicaja a 105.700 €, un 89 % por debajo del valor de mercado estimado (937.463 €).

La descripción confirma que está alquilado y no es visitable — una combinación que eleva el riesgo a nivel crítico.

Sin acceso físico ni información sobre el contrato de arrendamiento, es imposible evaluar la viabilidad de recuperar posesión, el estado real del inmueble o su financiabilidad.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Términos del contrato de arrendamiento
Determina duración, renta, derechos de prórroga y posibilidad de desalojo. Un contrato indefinido o con protección especial bloquea la recuperación de la vivienda.
Estado real de instalaciones y estructura
La calificación 'dated_habitable' (65/100) no garantiza seguridad eléctrica, saneamiento o estabilidad estructural en un inmueble de superficie anómala (1.127 m²).

34 comparables Idealista en el municipio Corrales de buelna, los

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción confirma explícitamente 'INMUEBLE ALQUILADO - NO VISITABLE'. Se adquiere con inquilino vigente, sin garantía de desalojo ni plazo cierto de entrega. No se puede verificar estado real ni condiciones del contrato.
No se ha podido visitar el inmueble
No se permite inspección previa. Impide evaluar estado real, obras necesarias, habitabilidad y cumplimiento de normativa. La valoración visual (score 65) es parcial y no cubre interiores ni instalaciones.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas anteriores. En ventas directas bancarias, las cargas subsisten y pueden afectar gravemente la titularidad y financiabilidad.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santander
P0
Exigir copia del contrato de arrendamiento vigente y certificación de su inscripción
P1
Consultar con abogado especializado en desahucios en Cantabria
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso en la provincia de Cantabria, en el municipio de Corrales de buelna, los, en la calle PEÑAS ARRIBA.CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO - NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es claramente atípico frente al mercado local. Tal desfase sugiere que el inmueble no está disponible para entrega inmediata o presenta cargas, ocupación compleja o limitaciones legales no declaradas.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santander. Exigir copia del contrato de arrendamiento vigente y certificación de su inscripción.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.