Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Entrambasaguas

Entrambasaguas · terreno · 16220 m²

Земельный участок в оккупированном состоянии, не подлежащий осмотру, без рыночной оценки и с неизвестными юридическими рисками — высокий риск потери средств при покупке.

Referencia: UNICAJA-0046860299

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Участок площадью 16 220 м² в муниципалитете Энтрамбасагуас (Кантабрия) продаётся напрямую банком Unicaja по фиксированной цене 64 800 € (4 €/м²), но с явным предупреждением: «ocupado — no visitable».

Отсутствуют любые рыночные сравнения, кадастровое назначение и разрешённое использование не указаны.

Оккупация делает невозможным осмотр и вступление во владение без судебного процесса.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Кадастровое назначение и разрешённое использование
Определяет, можно ли строить, сдавать или использовать землю коммерчески — ключевой фактор стоимости.
Статус оккупации (фактический владелец, основание владения)
Оккупант может иметь право на приобретательную давность или быть арендатором — это влияет на сроки и стоимость получения владения.
Границы и смежность с дорогами/инженерными сетями
Без доступа и подъездных путей участок может быть практически бесполезен даже при формальной собственности.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Участок указан как «ocupado» и «no visitable». Оккупанты могут иметь фактическое владение, что делает невозможным законное вступление во владение без длительного и дорогостоящего судебного процесса.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие физического доступа исключает проверку границ, состояния, наличия построек, инфраструктуры и реального использования участка.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, сервитуты, запреты). При покупке земли такие риски особенно значимы из-за сложности их выявления и снятия.
Suelo rústico — régimen especial
Тип участка (TERRENO) без уточнения назначения — вероятно, сельхозземля. Её оборот ограничен, продажа третьим лицам требует согласия администрации, а застройка запрещена без изменения категории.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad Cantabria (Oficina de Santander)
P0
Запросить certificado catastral и urbanístico в Ayuntamiento de Entrambasaguas
P1
Запросить у Unicaja Inmuebles документы по оккупации: экспедиент, дату начала оккупации, статус иска
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Solar en la provincia de Cantabria, en el municipio de Entrambasaguas, en la calle CLNAVAJEDA-PADIERNE. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE OCUPADO-NO VISITABLE

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en CantabriaPisos de banco en EntrambasaguasTERRENO de banco en CantabriaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Cantabria

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad Cantabria (Oficina de Santander). Запросить certificado catastral и urbanístico в Ayuntamiento de Entrambasaguas.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.