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Vivienda de banco en venta en Barriopalacio (anievas)

Barriopalacio (anievas) · vivienda · 3770 m²

El inmueble está ocupado por un inquilino, no es visitable y carece de información sobre derechos preferentes o condiciones del alquiler; el riesgo de posesión y costes legales es crítico.

Referencia: UNICAJA-0046860413

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Ocupado y alquilado, no visitable

Esta casa de 3.770 m² en Barriopalacio (Cantabria) se vende por 170.000 €, un 94,6 % por debajo del valor de mercado estimado (3.141.550 €), lo que revela una situación altamente problemática.

Está confirmada como alquilada y no visitable, sin información sobre el contrato ni sobre derechos del inquilino.

Comprarla implica asumir la tenencia actual, riesgos legales de desalojo y ausencia total de control físico sobre el activo.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Régimen del alquiler
Determina si el comprador hereda un contrato indefinido, si hay derecho de tanteo y si el desalojo es posible, viable y cuánto tiempo/costo implicaría.
Superficie útil y estado real
Los 3.770 m² declarados son catastrales; sin visita ni plano, no se puede confirmar habitabilidad, uso efectivo ni necesidad de reformas.

200 comparables Idealista en el municipio Barriopalacio (anievas)

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
El inmueble está alquilado y no es visitable. No se dispone de información sobre duración del contrato, existencia de derecho de tanteo o posibilidad real de desalojo. Comprar implica asumir la tenencia actual y todos los riesgos legales y
No se ha podido visitar el inmueble
Imposibilidad de inspeccionar el estado real del inmueble, incluyendo estructura, instalaciones y grado de conservación. La descripción visual no sustituye una visita física en activos rurales de gran superficie.
Cargas desconocidas
No se ha verificado la existencia de cargas registrales (hipotecas, embargos, servidumbres). En ventas directas bancarias, estas pueden subsistir y afectar la libre disposición del inmueble.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (200 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad
P0
Exigir copia del contrato de arrendamiento vigente
P1
Consultar con abogado especializado en desahucios rurales en Cantabria
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa en la provincia de Cantabria, en el municipio de Barriopalacio (anievas), en la calle BOBARRIOPALACIO. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta (170.000 €) es un 94,6 % inferior al valor de mercado estimado (3.141.550 €), lo que indica una fuerte distorsión. Sin embargo, este descuento extremo refleja una situación legal compleja, no una oportunidad.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Exigir copia del contrato de arrendamiento vigente.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.