Vivienda de banco en venta en Navalmoral de la mata

Navalmoral de la mata · vivienda · 11283 m²

Объект сдан в аренду, не подлежит осмотру, а его заявленная цена (48 400 €) составляет менее 0,5 % от оценочной рыночной стоимости (11,7 млн €) — это технический артефакт, а не реальная возможность.

Referencia: UNICAJA-0046922516

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — арендовано, не посещается, цена не отражает рынок

Объект указан как 'VIVIENDA' площадью 11 283 м² за 48 400 € — это техническая аномалия, несовместимая с жилой недвижимостью в Испании.

Описание подтверждает, что он сдан в аренду и не подлежит осмотру.

Рыночная оценка (11,7 млн €) основана на 200 аналогах, но не применима без уточнения кадастрового статуса.

Confianza del análisis IA42/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Кадастровое назначение (naturaleza_finca)

Определяет допустимое использование, налоги, возможность строительства и рыночную ликвидность.

Фактическое наличие построек

Площадь 11 283 м² без описания построек может означать пустой участок — тогда цена не отражает стоимость недвижимости.

Статус арендного договора

Действующий договор даёт арендатору права, включая преимущественное право выкупа и защиту от досрочного расторжения.

200 Idealista comps в муниципалитет Navalmoral de la mata

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

В описании прямо указано: «INMUEBLE ALQUILADO — NO VISITABLE». Покупка означает приобретение активов с действующим договором аренды и невозможностью осмотра до сделки.

No se ha podido visitar el inmueble

Отсутствие возможности осмотра делает невозможной верификацию физического состояния, границ участка, наличия построек и соответствия кадастровым данным.

Valor de mercado sin verificar

Указано asset_type = VIVIENDA при площади 11 283 м² — это физически и юридически невозможно для жилого дома в Испании. Вероятно, ошибка классификации: участок, ферма или промышленное здание.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple с указанием ref_catastral и finca_registral

Запросить кадастровый план и спутниковые снимки участка

Уточнить у Unicaja, является ли объект земельным участком (finca rústica/urbana) или зданием

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Casa en la provincia de Cáceres, en el municipio de Navalmoral de la mata, en la calle CLALBAHACA. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO - NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Cáceres Pisos de banco en Navalmoral de la mata VIVIENDA de banco en Cáceres Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Cáceres

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple с указанием ref_catastral и finca_registral. Запросить кадастровый план и спутниковые снимки участка.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.