Vivienda de banco en venta en Miajadas
Miajadas · vivienda · 24238 m²
Precio de venta bancario (22.500 €) es 99,3 % por debajo del valor de mercado estimado (3,1 M€); pero la superficie catastral de 24.238 m² parece errónea y requiere verificación inmediata antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta bancario (22.500 €) es excepcionalmente bajo frente al mercado local (rango 60k–130k €), pero la superficie catastral de 24.238 m² es técnicamente incompatible con una casa adosada y sugiere un error grave, una finca rústica o una mezcla de usos.
Hasta verificar la nota simple, el certificado catastral y la naturaleza real del inmueble, cualquier contrapropuesta es prematura e inviable.
La ocupación y cargas también permanecen desconocidas.
50 comparables Idealista en Miajadas; precio medio €/m² = 127,84
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio bancario extremadamente bajo: 22.500 € representa menos del 25 % del precio mínimo observado en comparables locales (60.000 €), lo que indica alta pro
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa adosada en la provincia de Cáceres, en el municipio de Miajadas, EN LA PEDANÍA DE CASAR DE MIAJADAS, en la calle CALLE PLAZA ALTA.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Superficie catastral incompatible con tipo de activo, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango observado en el mercado local. Sin embargo, la superficie declarada (24.238 m²) es 40–200× mayor que las viviendas comparables; probable error catastral o confusión con finca rústica.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada y certificado catastral detallado. Verificar referencia catastral y naturaleza de la finca (urbana/rústica).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.