Vivienda de banco en venta en Madrigalejo
Madrigalejo · vivienda · 1520 m²
Precio de venta bancario (19.600 €) es un 97 % por debajo del valor de mercado estimado (638.945 €), pero la ocupación, cargas y estado real son desconocidos — requiere verificación legal y física antes de cualquier ofer
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta bancario (19.600 €) es excepcionalmente bajo frente al valor de mercado estimado (638.945 €), pero esta brecha no es un indicador de oportunidad sino de alerta: 1.520 m² en Madrigalejo sugiere posible confusión entre vivienda y finca rústica o edificio.
La ocupación, cargas y estado estructural son completamente desconocidos.
No se puede emitir una oferta ni evaluar viabilidad sin nota simple, visita técnica y verificación catastral.
12 comparables Idealista en municipio Madrigalejo; precio medio de mercado: 420,36 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio bancario 97 % por debajo del valor de mercado estimado según 12 comparables recientes — margen potencial muy ampl
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa con 3 habitaciones en la provincia de Cáceres, en el municipio de Madrigalejo, en la calle NUEVA.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico no verificado in situ. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está extremadamente por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, esta diferencia no implica automáticamente rentabilidad: puede reflejar riesgos graves no visibles (ocupación, cargas, ruina o incompatibilidad legal).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cáceres. Verificar referencia catastral y naturaleza del suelo (urbano/rústico).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.