Vivienda de banco en venta en Talayuela

Talayuela · vivienda · 10056 m²

Объект сдан в аренду, не подлежит посещению, площадь 10 056 м² явно ошибочна — вероятно, опечатка в кадастре; рыночная стоимость (960 тыс. €) в 30 раз выше цены банка, но это указывает на техническую аномалию, а не на ди

Referencia: UNICAJA-0046998034

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Объект позиционируется как жилая квартира, но площадь 10 056 м² физически невозможна для piso и указывает на серьёзную ошибку в данных.

Описание подтверждает, что он сдан в аренду и не подлежит посещению — это исключает проверку состояния и владения.

Рыночная оценка в 960 тыс. € не может служить ориентиром при таких аномалиях.

Confianza del análisis IA45/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Реальная площадь и назначение объекта

Если это не квартира, а, например, земельный участок или коммерческое помещение, применимы иные риски и ограничения.

Статус арендатора и условия договора

Арендатор может иметь право преимущественной покупки или долгосрочный договор, блокирующий свободное распоряжение.

200 Idealista comps в муниципалитете Talayuela

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

В описании прямо указано: 'INMUEBLE ALQUILADO — NO VISITABLE'. Покупка означает приобретение активов с действующим договором аренды и без права на немедленное вступление во владение.

No se ha podido visitar el inmueble

Отсутствие возможности осмотра делает невозможной оценку физического состояния, соответствия площади и общей пригодности объекта.

Аномальная площадь

Указанная площадь 10 056 м² несовместима с жилым помещением (piso) — это размер целого земельного участка или промышленного объекта. Высока вероятность ошибки в данных Catastro или регистрации.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple и ficha registral у Registrador de Talayuela

Связаться с Unicaja Inmuebles и запросить фото, план и полный текст договора аренды

Проверить в Catastro, существует ли объект с указанной площадью по почтовому индексу 10310

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Piso en la provincia de Cáceres, en el municipio de Talayuela, en la calle CLCESAREO ENCABO.CON INCIDENCIA: INMUEBLE ALQUILADO- NO VISITABLE

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Cáceres Pisos de banco en Talayuela VIVIENDA de banco en Cáceres Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Cáceres

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Аномальная площадь. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple и ficha registral у Registrador de Talayuela. Связаться с Unicaja Inmuebles и запросить фото, план и полный текст договора аренды.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.