Vivienda de banco en venta en Olivenza

Olivenza · vivienda · 16288 m²

Объект сдан в аренду, не подлежит осмотру, заявленная площадь 16 288 м² для жилого дома в Оливенсе физически невозможна — высокий риск мошенничества или технической ошибки.

Referencia: UNICAJA-0047046757

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — арендовано, не посещается, площадь подозрительно завышена

Объект продается напрямую банком Unicaja по цене 136 500 €, но содержит критические противоречия: заявленная площадь 16 288 м² не соответствует ни одному жилому дому в Оливенсе (аналоги — 100–435 м²), объект сдан в аренду и не подлежит осмотру.

Рыночные аналоги в муниципалитете стоят от 65 000 до 500 000 €.

Без верификации кадастровых данных и типа объекта сделка несет критический риск ошибки или мошенничества.

Confianza del análisis IA45/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Тип объекта и кадастровый номер

Площадь 16 288 м² характерна для земельных участков или промышленных зданий, а не жилых домов. Без кадастрового номера невозможно определить, что именно продаётся.

Правовой статус аренды

Действующий договор аренды может содержать право преимущественной покупки арендатора или ограничения на расторжение — это влияет на возможность и стоимость получения владения.

7 Idealista comps in Olivenza; median €/m² = 500–788

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

Объект явно указан как «INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE». Покупка означает приобретение имущества с действующим договором аренды — владелец не получит свободное владение и не сможет распорядиться квартирой без согласия арендатора или судебн

No se ha podido visitar el inmueble

Отсутствие возможности личного осмотра делает невозможной проверку состояния, комплектации, законности постройки и фактического использования объекта.

Zona incorrecta

Заявленная площадь 16 288 м² физически невозможна для жилого дома в Оливенсе. Средний дом в муниципалитете — 100–435 м². Такая цифра указывает на ошибку в данных, смешение типов объектов (земля/здание/финка) или мошенничество.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Unicaja ref_catastral, naturaleza_finca и точный адрес (CLSIERRA — неполный)

Уточнить у агента, почему площадь 16 288 м² и можно ли осмотреть объект

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Casa en la provincia de Badajoz, en el municipio de Olivenza, en la calle CLSIERRA. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Badajoz Pisos de banco en Olivenza VIVIENDA de banco en Badajoz Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Badajoz

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Zona incorrecta. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Unicaja ref_catastral, naturaleza_finca и точный адрес (CLSIERRA — неполный). Уточнить у агента, почему площадь 16 288 м² и можно ли осмотреть объект.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.