Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Olivenza

Olivenza · vivienda

Объект сдан в аренду и не подлежит осмотру — невозможно оценить состояние, подтвердить владение или проверить наличие обременений; риск получения непригодного или юридически проблемного актива крайне высок.

Referencia: UNICAJA-0047046917

Datos actualizados: 2 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Объект — квартира в Оливенсе, выставленная Unicaja по фиксированной цене 50 400 €.

Ключевая проблема: он сдан в аренду и недоступен для осмотра.

Отсутствуют базовые данные — площадь, состояние, кадастровый номер, comparables — что делает любую оценку цены невозможной.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Площадь и планировка
Без площади невозможно рассчитать €/м², сравнить с рынком или оценить рентабельность.
Юридический статус аренды
Действующий договор аренды может содержать право преимущественной покупки или ограничения на продажу.
Situación técnica
Арендованные объекты часто эксплуатируются без ремонта; возможны скрытые повреждения или износ инженерных систем.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект указан как арендованный и непосещаемый. Покупатель приобретает квартиру с действующим договором аренды и без гарантии свободного владения. Выселение арендатора возможно только по закону и требует времени и судебных издержек.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие физического осмотра исключает оценку технического состояния, наличия ремонта, скрытых дефектов или несанкционированных перепланировок.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). Риск приобретения с непогашенными обязательствами высок.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple en Registro de la Propiedad
P0
Запросить кадастровую выписку (ref catastral)
P1
Уточнить у Unicaja условия аренды и возможность посещения
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso en la provincia de Badajoz, en el municipio de Olivenza, en la calle CLNARANJOS. CON INCIDENCIAS: ALQUILADO - NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en BadajozPisos de banco en OlivenzaVIVIENDA de banco en BadajozInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Badajoz

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple en Registro de la Propiedad. Запросить кадастровую выписку (ref catastral).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.