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Vivienda de banco en venta en Olivenza

Olivenza · vivienda

El inmueble está alquilado y no es visitable, lo que impide verificar estado real, ocupación efectiva y cargas; sin datos de superficie, valoración ni comparables, el riesgo de sobreprecio o litigio es alto.

Referencia: UNICAJA-0047046917

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

No ir

El piso está alquilado y no es visitable, lo que bloquea toda evaluación técnica y legal confiable.

Carece de superficie, comparables, tasación y datos registrales básicos.

La calificación visual (60/100) solo refleja fachada, no el interior.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y distribución
Sin superficie no es posible calcular precio por m² ni comparar con el mercado local.
Estado interior y condiciones técnicas
La calificación 'dated_habitable' (60/100) proviene solo de fachada; el interior podría requerir reforma mayor o tener deficiencias ocultas.
Términos del contrato de alquiler
Duración, renta, cláusulas de renovación o derecho de adquisición del inquilino afectan directamente la rentabilidad y disponibilidad futura.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
El inmueble está alquilado y no es visitable. Adquirirlo implica asumir al inquilino y su contrato vigente; no se garantiza la entrega vacía ni la posibilidad de desalojo rápido o sin coste.
No se ha podido visitar el inmueble
Imposibilidad de inspeccionar el estado real del piso: no se puede confirmar el grado de deterioro observado en fachada, ni verificar instalaciones, humedades, reformas pendientes o uso actual.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. Pueden existir hipotecas, embargos o servidumbres no declaradas que afecten la transmisión o el uso.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badajoz
P0
Contactar a Unicaja Inmuebles para solicitar referencia catastral y superficie inscrita
P1
Pedir copia del contrato de arrendamiento vigente
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso en la provincia de Badajoz, en el municipio de Olivenza, en la calle CLNARANJOS. CON INCIDENCIAS: ALQUILADO - NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badajoz. Contactar a Unicaja Inmuebles para solicitar referencia catastral y superficie inscrita.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.