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Vivienda de banco en venta en Villagonzalo

Villagonzalo · vivienda · 1530 m²

El inmueble está alquilado, no es visitable y su precio de venta (99.500 €) es solo el 14 % del valor de mercado estimado (692.491 €); la ocupación impide verificar estado real y genera riesgo legal grave de posesión.

Referencia: UNICAJA-0047125092

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Ocupado y no visitable

Esta es una venta directa bancaria de una vivienda ocupada y no visitable en Villagonzalo (Badajoz), con precio fijo de 99.500 € — apenas el 14 % del valor de mercado estimado (692.491 €).

La ocupación activa y la imposibilidad de inspección anulan cualquier análisis técnico o financiero: no se puede verificar estado real, derechos del inquilino ni cargas ocultas.

El descuento aparente no es una oportunidad, sino una señal de riesgo crítico de posesión y costes legales impredecibles.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Derechos del inquilino
Determina si se puede recuperar la vivienda, en qué plazo y a qué costo legal.
Estado interior y habitabilidad
La etiqueta 'good' solo aplica al exterior; el interior podría estar deteriorado, ilegal o inhabitable.

7 comparables Idealista en municipio Villagonzalo

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción confirma que está alquilado y no es visitable. Comprar implica asumir al inquilino y sus derechos, incluyendo posible derecho de tanteo o acción de lanzamiento compleja y costosa.
No se ha podido visitar el inmueble
No se puede evaluar estado real, estructura, instalaciones ni cumplimiento de normativa. Las fotos muestran solo exterior; interior y habitabilidad son completamente desconocidos.
Cargas desconocidas
No hay información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. En venta directa bancaria, el comprador asume todas las cargas anteriores existentes al momento de la escritura.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
No contactar al agente ni presentar oferta
P1
Consultar abogado especializado en arrendamientos urbanos en Badajoz
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa en la provincia de Badajoz, en el municipio de Villagonzalo, en la calle CRVALVERDE. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO - NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado, pero esta diferencia no representa margen real: la ocupación activa y la imposibilidad de visita invalidan cualquier evaluación técnica o de riesgo.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    No contactar al agente ni presentar oferta.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.