Vivienda de banco en venta en Montijo
Montijo · vivienda · 900 m²
Цена сильно ниже рыночного ориентира, но occupation неизвестна и по документам нужно снять риски до оффера.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: сильный дисконт, но по владению и документам есть пробелы
Цена выглядит очень низкой относительно рыночного ориентира по Montijo, но это не отменяет проверки.
Главные риски сейчас - occupation unknown, cargas unknown и явная аномалия по площади для piso.
До nota simple и визита объект нельзя считать понятным.
12 comps в Montijo (idealista); marketPricePerM2 из valuation_context; экспертная оценка (нет sale comps в БД)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en la provincia de Badajoz, en el municipio de Montijo, en la calle SALMERON.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Ориентир цены опирается на муниципальный рынок Montijo и данные из valuation_context. Текущая цена выглядит сильно ниже этого уровня, но нужно проверить, не искажена ли площадь или тип объекта.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Confirmar реальную площадь и uso catastral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.