Inmueble de banco en venta en Carcaboso

Carcaboso · local comercial · 6660 m²

Precio de venta fijo (59.400 €) para un local de 6.660 m² en Carcaboso; valoración de mercado muy débil (solo estimación teórica de 4.000 €), sin comparables re

Referencia: UNICAJA-0047177794

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Este es un local bancario en venta directa por 59.400 € (9 €/m²), declarado de 6.660 m² en Carcaboso —una cifra que choca con la estimación de mercado de 4.000 € y sugiere graves inconsistencias en los datos.

No hay comparables, ni ref catastral, ni uso confirmado, ni información sobre ocupación o cargas.

El precio bajo no es una oportunidad evidente: podría reflejar una finca rústica no edificable, un solar sin viabilidad o un error de catalogación.

Confianza del análisis IA35/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Uso real y viabilidad funcional

Un local de 6.660 m² en un municipio de 1.200 habitantes requiere uso específico (almacén, agrícola, industrial ligero). Sin confirmación, el valor es especulativo.

Superficie útil y estado constructivo

Las fotos muestran solo fachada; no se sabe si hay estructura, techos, instalaciones o si es un solar con fachada simulada.

Titularidad y finca registral

Sin finca registral ni ref catastral, no se puede confirmar que el banco tenga capacidad de venta ni que el inmueble exista como tal en registros oficiales.

Нет sale comps; valor subasta

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No se dispone de información sobre si el local está ocupado, arrendado o vacío. Esto afecta directamente la posibilidad de uso inmediato y los costes legales potenciales.

Cargas desconocidas

No se ha verificado la existencia de hipotecas, embargos u otras limitaciones. En ventas directas bancarias, las cargas anteriores no se cancelan automáticamente.

Suelo rústico — régimen especial

Sin ref catastral ni naturaleza finca, no se puede descartar que sea finca rústica no urbanizable. Un local de 6.660 m² a 9 €/m² es incompatible con suelo urbano consolidado, lo que sugiere alto riesgo de limitaciones de uso.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cáceres

Contactar al Ayuntamiento de Carcaboso para consultar uso permitido y estado urbanístico

Programar visita física acompañado de técnico especializado

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Local en la provincia de Cáceres, en el municipio de Carcaboso, en la calle CTRA.PLASENCIA-MONTEHERMOSO.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cáceres. Contactar al Ayuntamiento de Carcaboso para consultar uso permitido y estado urbanístico.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.