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Vivienda de banco en venta en Alange

Alange · vivienda · 12586 m²

Inmueble alquilado y no visitable, con ocupación confirmada y sin posibilidad de verificar estado real ni condiciones del arrendamiento; precio de venta fijo (64.000 €) es irrelevante ante riesgo legal y operativo insost

Referencia: UNICAJA-0047181592

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir

Este es un inmueble alquilado y no visitable, con una superficie catastral (12.586 m²) incompatible con una vivienda urbana típica —lo más probable es que sea una finca rústica o agrícola mal etiquetada.

El precio fijo de 64.000 € no puede interpretarse como un descuento, sino como un indicador de naturaleza no residencial.

La ocupación arrendada impide toda due diligence física y jurídica esencial, y la ausencia de datos sobre el contrato hace imposible evaluar riesgos de posesión o ingresos.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Naturaleza jurídica y uso real
Determina si es vivienda urbana, finca rústica o edificio con parcela. Afecta impuestos, usos permitidos, financiabilidad y valoración.
Condiciones del arrendamiento
Duración, renta, cláusulas de renovación y derechos de adquisición del inquilino definen el riesgo de posesión y flujo de caja futuro.
Estado físico real
Fotos muestran exterior en buen estado, pero no permiten evaluar estructura, instalaciones ni interior. Superficie tan grande sugiere edificación secundaria o terreno.

200 comparables Idealista en municipio Alange

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
El inmueble está alquilado y no es visitable. No se puede verificar el estado real, duración del contrato, derechos del inquilino ni posibilidad de desalojo. Compra implica asunción inmediata de un arrendamiento activo.
No se ha podido visitar el inmueble
Imposibilidad de inspección física impide evaluar estado real, usos, cargas ocultas o riesgos estructurales. La descripción 'Casa' contrasta fuertemente con la superficie catastral (12.586 m²), sugiriendo posible error catastral o naturalez
Suelo rústico — régimen especial
12.586 m² excede cualquier vivienda unifamiliar conocida en España. Es altamente probable que se trate de una finca rústica o agrícola, no de una vivienda habitable. El precio de 64.000 € podría reflejar su verdadera naturaleza, no un descu

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P0
Consultar referencia catastral en Sede Electrónica del Catastro
P1
Solicitar al agente copia del contrato de arrendamiento y expediente de alquiler
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa en la provincia de Badajoz, en el municipio de Alange, en la calle CLZURBARAN. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO - NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Consultar referencia catastral en Sede Electrónica del Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.