Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Alange

Alange · vivienda · 12586 m²

Объект сдан в аренду, не подлежит осмотру, площадь 12 586 м² при цене 64 000 € — технически невозможная цена/м² (5 €/м²), что указывает на фундаментальную ошибку в данных или скрытые юридические ограничения.

Referencia: UNICAJA-0047181592

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Объект продается напрямую банком Unicaja по фиксированной цене 64 000 €, но площадь 12 586 м² при рыночной стоимости ~1000 €/м² даёт расхождение в 197 раз — это технический аномальный сигнал, а не дисконт.

Объект сдан в аренду и не подлежит осмотру, что исключает верификацию состояния и правового статуса.

Без кадастрового и реестрового подтверждения типа объекта и его площади любая финансовая оценка бессмысленна.

Confianza del análisis IA42/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Тип объекта и его юридический статус
Площадь 12 586 м² для 'casa' в Аланхе несоизмерима с типичным жилым домом — это скорее земельный участок, руина или ошибка ввода. Статус определяет применимость законов, налоги и р
Фактическая площадь и назначение
Если площадь завышена или объект не соответствует заявленному назначению (например, это не жильё, а сельскохозяйственная земля), цена теряет смысл.

200 Idealista comps в муниципалитете Alange

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект указан как арендованный и не подлежащий осмотру. Покупка означает приобретение имущества с действующим договором аренды и без права на немедленное владение. Выселение невозможно без судебного процесса и может занять годы.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие возможности осмотра делает невозможной верификацию состояния, размеров, правового статуса и даже физического существования объекта в заявленных параметрах.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). В сделке с банком они могут быть переданы покупателю без предупреждения.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить referencia catastral и finca registral у Unicaja
P0
Nota simple de Registro de la Propiedad
P1
Требовать фото/видео объекта с геотегами и датой
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa en la provincia de Badajoz, en el municipio de Alange, en la calle CLZURBARAN. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO - NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en BadajozPisos de banco en AlangeVIVIENDA de banco en BadajozInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Badajoz

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить referencia catastral и finca registral у Unicaja. Nota simple de Registro de la Propiedad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.