Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Cabeza del buey

Cabeza del buey · vivienda · 2876 m²

До предложения нужно выяснить, что входит в 2 876 м²: без разделения площади дома и участка цену 95 500 EUR нельзя сопоставить с рынком.

Referencia: UNICAJA-0047213772

Datos actualizados: 3 de noviembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: нет рыночного ориентира: проверить площадь

Это прямая продажа дома банком Unicaja по запрашиваемой цене 95 500 EUR, а не судебный аукцион.

Рыночная середина отсутствует, поэтому сравнить цену с рынком и рассчитать обоснованные встречные предложения пока нельзя.

Решение определяет фактическая площадь дома отдельно от участка; первый шаг — проверить эти данные в Sede Catastro.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Состав заявленной площади
От разделения площади дома и участка зависит выбор сопоставимых объектов и оценка цены.
Обременения и зарегистрированные права
Они могут снизить стоимость, ограничить распоряжение объектом или помешать ипотечному финансированию.
Propiedad real y empleo
Занятость третьими лицами может задержать или осложнить получение владения.

200 sale comps · провинция Badajoz (в Cabeza del buey мало объявлений) · €/m² 424.14113523677713; Запрашиваемая цена банка: 95 500 EUR

Riesgos visibles antes de pujar

Необычно большая заявленная площадь
Площадь 2 876 м² для описанного дома может включать крупный участок; применение цены жилья за квадратный метр ко всей площади существенно искажает стоимость.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить в Sede Catastro superficie construida и площадь участка
P0
Собрать не менее трёх сопоставимых продаж домов в Cabeza del Buey
P1
Запросить nota simple actualizada в соответствующем Registro de la Propiedad
P1
Организовать визит и после проверки подать предложение Unicaja
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa con 4 habitaciones en la provincia de Badajoz, en el municipio de Cabeza del buey, en la calle CALVARIO.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en BadajozPisos de banco en Cabeza del bueyVIVIENDA de banco en BadajozInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Badajoz

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Необычно большая заявленная площадь. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить в Sede Catastro superficie construida и площадь участка. Собрать не менее трёх сопоставимых продаж домов в Cabeza del Buey.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.