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Vivienda de banco en venta en Coronada, la

Coronada, la · vivienda · 1500 m²

El inmueble está alquilado, no es visitable y carece de información clave sobre cargas, titularidad y estado real; el precio de venta (98.200 €) representa solo el 14 % del valor de mercado estimado (678.913 €), lo que s

Referencia: UNICAJA-0047271094

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Ocupado y no visitable

Este es un inmueble alquilado y no visitable, con precio de venta (98.200 €) 85 % por debajo del valor de mercado estimado (678.913 €).

Esa brecha extrema no indica oportunidad, sino riesgos críticos no resueltos: ocupación confirmada sin claridad sobre derechos del inquilino, imposibilidad de inspección física y ausencia total de datos registrales o catastrales.

No hay base técnica ni legal para emitir una oferta seria.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin finca registral ni referencia catastral, no se puede verificar quién es el propietario ni si Unicaja tiene capacidad de venta.
Superficie real y uso catastral
1.500 m² en un municipio rural sin descripción detallada sugiere posible error catastral o uso no residencial (rústico, agrícola), lo que afecta habitabilidad y tasación.
Estado estructural y legal del alquiler
Un contrato de alquiler antiguo o con cláusulas especiales puede impedir la rescisión o exigir indemnización, aumentando costos y plazos de recuperación de la vivienda.

7 comparables Idealista en municipio Coronada, la

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción confirma que el inmueble está alquilado y no es visitable. Comprar implica asumir al inquilino y sus derechos, incluyendo posible derecho de adquisición preferente y dificultad para recuperar la posesión.
No se ha podido visitar el inmueble
No se permite inspeccionar el interior. El estado real (humedades, estructura, instalaciones) es completamente desconocido y no puede validarse la etiqueta 'habitacional' ni la superficie declarada de 1.500 m².
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. Cualquier carga anterior (hipoteca, embargo, servidumbres) será asumida por el comprador y podría invalidar la operación.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badajoz
P0
Solicitar certificado catastral y ficha del Catastro de Badajoz
P1
Contactar a Unicaja para exigir copia del contrato de arrendamiento y confirmación de derechos del inquilino
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa en la provincia de Badajoz, en el municipio de la Coronada, en la calle CL PILILLA. CON INCIDENCIA: INMUEBLE ALQUILADO- NO VISITABLE

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es extremadamente bajo frente al rango de mercado. Sin embargo, esta brecha anormal no es señal de oportunidad, sino de riesgo estructural no resuelto: ocupación confirmada, imposibilidad de visita y ausencia total de datos registrales o fiscales.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badajoz. Solicitar certificado catastral y ficha del Catastro de Badajoz.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.