Vivienda de banco en venta en Sevilla
Sevilla · vivienda · 798 m²
El inmueble está alquilado y no es visitable; el precio de 100.600 € es menos del 6 % del valor de mercado estimado (1.96M €), lo que sugiere riesgos legales graves no revelados.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Inmueble alquilado, no visitable, precio irrealmente bajo
El precio de 100.600 € es técnicamente imposible para un piso de 798 m² en Sevilla capital, cuyo valor de mercado ronda los 1.96 millones de euros.
La descripción confirma que está alquilado y no es visitable, lo que implica posesión limitada y riesgo de derechos preferentes del inquilino.
Sin nota simple, catastro ni acceso físico, no hay forma de validar la superficie, cargas o estado real.
50 comparables Idealista en Sevilla; marketPricePerM2 = 2.457 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Sevilla capital, en la calle CALLE PUERTO DE VIELLA. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es más de 94 % por debajo del valor de mercado medio estimado. Esta desviación extrema no es compatible con un inmueble habitable de 798 m² en Sevilla capital sin cargas ni irregularidades conocidas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Rechazar la oferta inicial y exigir nota simple y catastro. Pedir al agente copia del contrato de arrendamiento y estatus del inquilino.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.