Inmueble de banco en venta en Villarrubia (villarrubia)
Villarrubia (villarrubia) · terreno · 27900 m²
Terreno rústico sin infraestructuras visibles, precio de venta fijo (16.600 €); se requiere nota simple, visita in situ y verificación catastral para evaluar viabilidad y riesgos legales.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno de 27.900 m² en Villarrubia (Córdoba) ofrecido por Unicaja a 16.600 €, un 67 % por debajo del valor de mercado estimado (50.000 €).
Sin embargo, las fotos muestran un solar abierto sin infraestructuras ni señales de uso, y no se ha verificado su uso catastral, acceso físico ni cargas registrales.
Estos tres factores —uso, acceso y titularidad— son determinantes absolutos para su valor real.
7 comparables Idealista en municipio Villarrubia (villarrubia); marketPricePerM2 = 1,71 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio muy por debajo del mercado: 16.600 € frente a una estimación media de 50.000 € (67 % de descuento), lo que deja margen para costes legales, due dili
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Solar en la provincia de Córdoba, en el municipio de Villarrubia (villarrubia), en la calle CARRETERA PALMA DEL RIO PPI V.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 67 % inferior al valor de mercado estimado. Sin embargo, la confianza es moderada: los comparables provienen de Córdoba capital y zonas cercanas, no del mismo núcleo rural; el uso catastral y la viabilidad urbanística son desconocidos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Córdoba. Realizar visita in situ con geolocalización y registro fotográfico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.