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Inmueble de banco en venta en Santa ana

Santa ana · nave industrial · 23212 m²

Valor de venta (25.500 €) es menos del 0,3 % del valor estimado del mercado (9,65 M€); sin comparables reales, sin visibilidad interior y sin confirmación de uso o cargas, el riesgo supera cualquier posible descuento.

Referencia: UNICAJA-0047358054

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

No ir — Nave industrial sin datos de mercado ni estado real

Esta nave de 23.212 m² se ofrece a 25.500 €, menos del 0,3 % del valor estimado de mercado (9,65 M€), pero esa estimación carece de soporte real: no hay comparables locales, ni tasación, ni datos catastrales ni registrales verificados.

Las fotos muestran fachada deteriorada y no hay vistas interiores; la etiqueta 'needs_full_reform' y puntuación 40 indican riesgo estructural alto.

Sin confirmación de uso legal, ocupación, cargas o titularidad, cualquier oferta sería especulativa y de riesgo extremo.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Uso catastral y legal confirmado
Determina si la nave puede usarse como industrial, comercial, logístico o incluso residencial — y si requiere reforma mayor para cumplir normativa.
Estado estructural real
La etiqueta 'needs_full_reform' y puntuación 40 indican graves deficiencias potenciales; sin inspección técnica, los costes de puesta en uso pueden superar el precio de compra.
Titularidad y finca registral
Sin finca registral ni referencia catastral, no se puede verificar si el banco es propietario legítimo ni si existen copropietarios o derechos de terceros.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Nave industrial
Las naves requieren uso autorizado, licencias ambientales y cumplimiento técnico específico. Sin confirmación de uso actual ni viabilidad operativa, su valor de mercado real es altamente incierto.
Ocupación no confirmada
No se confirma si la nave está libre, alquilada, ocupada o en litigio. Esto afecta directamente la posibilidad de acceso, uso inmediato y costes legales futuros.
Cargas desconocidas
No se dispone de información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. En ventas bancarias directas, las cargas anteriores pueden subsistir y asumirse por el comprador.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cáceres
P0
Consultar certificado catastral y uso actual en el Catastro de Santa ana
P1
Contactar a Unicaja Inmuebles para solicitar informe técnico y planos
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Nave en la provincia de Cáceres, en el municipio de Santa ana, en la calle CLAYUNTAMIENTO.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Nave industrial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cáceres. Consultar certificado catastral y uso actual en el Catastro de Santa ana.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.