Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Moraleja

Moraleja · vivienda · 9926 m²

Объект арендован и не подлежит посещению — невозможно проверить состояние, владение или наличие обременений; цена в 60 000 € составляет лишь ~0,6 % от оценочной рыночной стоимости (10,3 млн €), что указывает на серьёзные

Referencia: UNICAJA-0047382679

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Объект указан как жилая недвижимость площадью 9926 м² в Moraleja — цифра, несовместимая с типичной застройкой и указывающая на вероятную ошибку в данных (земля, finca rustica или опечатка).

Он сдан в аренду и недоступен для осмотра, что делает невозможным оценку состояния, владения и рисков.

Цена 60 000 € составляет менее 1 % от заявленной рыночной оценки (10,3 млн €), что сигнализирует не о выгоде, а о глубоких скрытых проблемах.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Тип объекта и его соответствие площади
Площадь 9926 м² для 'VIVIENDA' в Moraleja противоречит здравому смыслу — вероятна ошибка в данных (земля, finca rustica, опечатка). Это влияет на всю юридическую и экономическую оц
Статус аренды и права арендатора
Арендатор может иметь преимущественное право выкупа или защиту по закону, что полностью блокирует возможность получения владения.

200 Idealista comps в муниципалитет Moraleja

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Указано 'INMUEBLE ALQUILADO- NO VISITABLE'. Это означает, что объект находится во владении арендатора, и покупатель получит только право требования, а не свободное владение. Выселение возможно только через длительный судебный процесс с неоп
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие возможности осмотра делает невозможной оценку физического состояния, соответствия описанию и наличия самозахвата или других нарушений. Риск приобретения непригодного или несуществующего объекта — чрезвычайно высок.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегестрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). В сделке с банком они могут быть скрыты в условиях продажи или переданы покупателю.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple из Регистра недвижимости Касереса
P0
Требовать у Unicaja документы по арендному договору
P1
Запросить фото, видео и техническое описание объекта
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa en la provincia de Cáceres, en el municipio de Moraleja, en la calle CMMOHEDA. CON INCIDENCIA: INMUEBLE ALQUILADO- NO VISITABLE

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en CáceresPisos de banco en MoralejaVIVIENDA de banco en CáceresInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Cáceres

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple из Регистра недвижимости Касереса. Требовать у Unicaja документы по арендному договору.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.