Vivienda de banco en venta en Valdefuentes
Valdefuentes · vivienda · 3060 m²
Precio de venta fijo en 31.500 €, pero la vivienda necesita reforma integral y su ocupación es desconocida; requiere nota simple, visita física y verificación de cargas antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta es una venta directa bancaria fija en 31.500 €, con un descuento del 63 % respecto al valor medio de mercado (85.500 €).
Sin embargo, el estado ruinoso confirmado (puntuación 30/100), la ocupación desconocida y la ausencia de nota simple o informe técnico hacen imposible una decisión segura.
Los 3.060 m² son atípicos y requieren verificación catastral urgente.
200 comparables Idealista en el municipio Valdefuentes; precio medio de mercado: 308,97 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (200 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (31.500 €) es ~63 % inferior al valor medio estimado (85.500 €), lo que ofrece margen para absorber cost
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa con 2 habitaciones en la provincia de Cáceres, en el municipio de Valdefuentes, en la calle CURA FRANCISCO LEO.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta (31.500 €) está muy por debajo del rango de mercado observado (41.000–130.000 €), con un descuento estimado del 63 % respecto a la mediana. Sin embargo, este descuento refleja condiciones reales: estado ruinoso, ubicación rural y alta incertidumbre jurídica.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cáceres. Programar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.