Inmueble en venta en Membrio: Membrío, Cáceres
Membrio · terreno · 1400 m²
Terreno urbano sin desarrollo ni servicios visibles; valor de 2.100 € parece alto frente a estimación de mercado de ~900 €, pero falta información clave sobre titularidad, cargas y uso catastral.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Se trata de un terreno de 1.400 m² en Membrio (Cáceres), ofrecido directamente por Unicaja a 2.100 €.
El análisis visual indica suelo urbano crudo, sin servicios ni infraestructuras visibles.
La estimación de mercado (900 €) sugiere una prima del 133 %, pero carece de soporte en comparables reales.
Estimación de mercado por Unicaja (€0,608/m² × 1400 m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Solar en la provincia de Cáceres, en el municipio de Membrio, en la calle ST.M-.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado es más del doble del valor estimado por metro cuadrado. Sin embargo, la confianza es baja: no hay comparables verificados, y el uso catastral y la viabilidad urbanística son desconocidos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Solicitar certificación catastral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.