Vivienda de banco en venta en Arroyomolinos

Arroyomolinos · vivienda · 16199 m²

El inmueble está alquilado y no es visitable; el 'valor' de 67.500 € equivale a 4 €/m² sobre una superficie catastral de 16.199 m² — imposible para una vivienda urbana; no hay base para valoración ni viabilidad operativa

Referencia: UNICAJA-0047419499

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Casa ocupada, precio sin sentido y superficie inverosímil

Este listado es críticamente inconsistente: una 'vivienda' de 16.199 m² a 4 €/m² no existe en el mercado urbano de Arroyomolinos (mercado a 1.036 €/m²).

Está alquilada y no visitable, lo que bloquea toda evaluación técnica y legal.

La superficie sugiere finca rústica o error catastral grave.

Confianza del análisis IA42/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Naturaleza real del inmueble

Puede ser finca rústica, parcela agrícola o edificio en terreno no urbanizable — lo que invalida su uso como vivienda y su valoración residencial.

Uso efectivo y estado físico

Sin visita ni fotos interiores, no se puede evaluar habitabilidad, reformas necesarias ni riesgos estructurales.

200 Idealista comps en municipio Arroyomolinos

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

La descripción confirma que está alquilado ('INMUEBLE ALQUILADO- NO VISITABLE'). No se puede verificar estado, cargas ni posesión. La entrega vacía es imposible sin proceso judicial previo.

Superficie catastral inverosímil (16.199 m²)

16.199 m² equivale a más de 1,6 ha: incompatible con una 'vivienda' urbana. Probable error catastral, uso rustico no declarado o finca con edificación menor. Impide toda valoración fiable.

Cargas desconocidas

No hay nota simple ni información sobre cargas. En venta directa bancaria, todas las cargas anteriores subsisten y deben asumirse. Riesgo de gravámenes ocultos o embargos posteriores.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar certificación catastral completa y nota simple actualizada

Contactar a Unicaja Inmuebles para aclarar la naturaleza del inmueble y posibilidad de visita

Consultar al Ayuntamiento de Arroyomolinos sobre calificación urbanística y posibilidad de edificación

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Casa en la provincia de Cáceres, en el municipio de Arroyomolinos, en la calle CLCERVANTES.CON INCIDENCIA: INMUEBLE ALQUILADO- NO VISITABLE

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Superficie catastral inverosímil (16.199 m²), Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar certificación catastral completa y nota simple actualizada. Contactar a Unicaja Inmuebles para aclarar la naturaleza del inmueble y posibilidad de visita.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.