Vivienda de banco en venta en Cáceres
Cáceres · vivienda · 800 m²
El inmueble está alquilado, no es visitable y su precio de venta (164.000 €) representa un descuento del ~55 % respecto al valor de mercado estimado (367.368 €), pero la ocupación activa impide verificar estado real y ge
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Alquilado y no visitable
El inmueble se vende al 55 % bajo el valor de mercado (164.000 € vs. 367.368 €), pero está alquilado y no es visitable — lo que impide evaluar su estado real y genera riesgo legal alto.
La ocupación activa significa que el comprador asume el contrato de arrendamiento y no obtiene posesión vacía.
Sin acceso físico ni información contractual, cualquier oferta es especulativa.
50 Idealista comps en Cáceres capital; valor subasta
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en Cáceres capital, en la calle CLNUEVA. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO - NO VISITABLE.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes. Sin embargo, el descuento no compensa los riesgos derivados de la ocupación activa y la imposibilidad de visita.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cáceres. Pedir al agente copia del contrato de arrendamiento y certificación de su vigencia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.