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Vivienda de banco en venta en Tietar

Tietar · vivienda · 15768 m²

La vivienda está ocupada y alquilada, no es visitable, y el precio de venta (95.700 €) es menos del 1 % del valor de mercado estimado (15,55 M€); la discrepancia sugiere graves errores de clasificación o datos corruptos

Referencia: UNICAJA-0047475917

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir

Esta 'casa adosada' figura con 15.768 m² — tamaño incompatible con cualquier vivienda urbana y más propio de una finca rústica extensa.

Su precio de venta (95.700 €) representa menos del 1 % del valor de mercado estimado (15,55 M€), lo que señala un error de clasificación grave o datos corruptos.

Además, está confirmada como alquilada y no visitable, lo que elimina toda posibilidad de evaluación física y añade riesgo legal elevado.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Naturaleza jurídica de la finca
Determina usos permitidos, impuestos, régimen urbanístico y posibilidad de rehabilitación o división.
Titularidad real y deuda bancaria
Unicaja debe demostrar propiedad plena y ausencia de embargos o ejecuciones concurrentes.
Estado del contrato de arrendamiento
Duración, renta, cláusulas de renovación y derechos de adquisición del inquilino afectan valoración y riesgo legal.

200 Idealista comps en municipio Tietar

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción confirma 'ALQUILADO - NO VISITABLE'. Se adquiere con inquilino y sin posibilidad de inspección física. No hay garantía de desalojo ni de rentabilidad futura.
Superficie catastral incompatible
15.768 m² equivale a más de 1,5 hectáreas: imposible para una casa adosada. Sugiere error catastral grave, finca rústica mal clasificada o fraude de datos.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. En venta directa bancaria, todas las cargas anteriores subsisten y se asumen íntegramente.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar certificación catastral oficial con plano
P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad
P1
Consultar al Ayuntamiento de Tietar sobre calificación urbanística
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa adosada con 4 habitaciones en la provincia de Cáceres, en el municipio de Tietar, en la calle FUENTE DE LA TEJA. CON INCIDENCIAS: ALQUILADO - NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Superficie catastral incompatible, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar certificación catastral oficial con plano. Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.