Vivienda de banco en venta en Huelva
Huelva · vivienda · 737 m²
Piso alquilado, no visitable, con inquilino dentro: comprar es adquirir un contrato de alquiler con todas las obligaciones legales asociadas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Saltar — inquilino ocupante, sin visita posible
El piso en Huelva ofrece un precio muy bajo (54.000 €) en relación con la zona, pero está alquilado y no visitable.
El comprador adquiere un inquilino con todos los derechos del LAU, lo que significa que no podrá disponer libremente del inmueble hasta la finalización del contrato (potencialmente 5-7 años).
La superficie de 737 m² es casi seguramente un error de carga, lo que invalida el cálculo de descuento sin dato corregido.
12 comps Idealista Huelva (rango 42k-520k, mediana €/m² ~1900); 50 comps Idealista cell Huelva (media 1233 €/m²); Superficie 73 m² asumida (dato original 737 m² parece erróneo)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo si superficie es correcta: A 54.000 € y ~73 m², el precio (~740 €/m²) está muy por debajo de la mediana de zona (~1.900 €/m²). El banco parece quer
- Plena propiedad sin cargas visibles: Ownership FULL y sin cargas registradas en la ficha. Simplifica la transmisión si se resuelve la ocupación.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Huelva capital, en la calle CLANTONIO RENGEL. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO - NO VISITABLE.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Arrendatario con contrato vigente, No se ha podido visitar el inmueble, Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio por m² de 73 € es extremadamente bajo frente a la zona, pero sin poder visitar ni confirmar la superficie real, el descuento es incierto. La ocupación por inquilino anula gran parte del atractivo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar copia del contrato de alquiler a Unicaja. Confirmar superficie real del inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.